Maison à vendre à SOYAUX de 200m²343 000 €
Réf 1331575
Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 200 m²
Maison
200m²
9
6
2
2
1 782m²
Bois individuel
1800
Le point fort de cette maison![thumbsup](https://cdn.safti.fr/site-public-safti-fr/057b6541eb21a45be4d40dfbb3df780063bf4c35/assets/images/thumbsup.png)
Proche centre ville, environnement exceptionnel
Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 200 m²
Maison 200m² avec Studio indépendant DIRAC
Charmante maison en pierre à seulement 10 minutes de la gare d'Angoulême et 4 km du centre commercial de Soyaux. Située à Dirac, cette charmante maison en pierre des années 1800 offre un cadre de vie paisible et authentique, typique de la région Charentaise. Bénéficiant d'un vaste terrain de 1782 m², cette propriété est idéalement placée, offrant à ses résidents la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités et des services essentiels. Elle se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, 1 toilette et 1 salle de bain ainsi qu'un studio indépendant d'environ 50m². Celui ci comporte une entrée privative, pouvant ainsi dégager un revenu locatif et / ou un lieu de travail paisible. La pièce de vie principale comprend une salle à manger avec une cuisine ouverte, un salon séparé, un toilette ainsi qu'une grande chambre au dessus du salon. À l'étage, deux grandes chambres et une salle de bain sont accessibles, puis au dernier étage, deux autres chambres sous combles. Une dépendance en pierre complète cet ensemble rénové avec soin, alliant modernité et cachet historique.
N'hésitez pas à me contacter au 06.69.10.49.65
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 343 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOULESTEIX, Tél. : 06 69 10 49 65, E-mail : severine.boulesteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 838 517 019
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Prix de vente : 343 000 €
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Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3253€ / an
Maximum : 4401€ / an
Ce bien vous est proposé par
![Séverine Boulesteix – La Couronne – 16400 – Conseiller SAFTI](https://photo.safti.fr/agents/public/minisite/petit/photo_5591.jpeg)
Séverine Boulesteix
La Couronne (16400)
23 biens en portefeuille
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