Située à Soulgé-sur-Ouette (53210), cette charmante maison de 110 m² s'épanouit sur un terrain généreux de 5570 m² avec dépendances. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Soulgé-sur-Ouette séduit par son atmosphère conviviale et sa position stratégique, offrant un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accès facile aux services du quotidien. Cette maison sur sous-sol, entièrement rénovée, propose une disposition pratique avec 5 pièces bien agencées. Le salon/séjour avec une cuisine ouverte équipée constitue un espace de vie convivial. Les 3 chambres et le bureau offrent tout le confort nécessaire, accompagnés de 2 salles d'eau pour une fonctionnalité optimale. Construite en 1980, cette propriété allie modernité et charme authentique, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Dépendances, garage avec porte motorisée, la maison est raccordée à un puit Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MACÉ, Tél. : 0615215755, E-mail : christophe.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 809 195 720

Située dans la charmante commune de Soulgé-sur-Ouette (53210), cette Maison de Maître bénéficie d'un environnement idéal, proche de Laval et de sa LGV à quelques minutes, proximité des commerces locaux et des écoles, tout en étant à courte distance des espaces naturels et des sites touristiques de la région. Cette imposante demeure s'étend sur un terrain de 540 m² offrant un cadre spacieux et agréable. La surface habitable de 160 m² se répartit sur 5 pièces, comprenant 3 chambres et 2 toilettes. L'intérieur sur 3 niveaux est mis en valeur par un magnifique escalier central, une cave et un grenier aménageable. En outre, le jardin arboré et clos de murs, les dépendances et le garage fermé avec porte motorisée offrent des espaces pratiques et fonctionnels pour une vie quotidienne facilitée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MACÉ, Tél. : 0615215755, E-mail : christophe.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 809 195 720

Situé dans un petit village à 5 min de toutes commodités et de l'autoroute, venez découvrir cette agréable maison de bourg de 130 m². Tout le rez-de-chaussée a été rénové: salle à manger lumineuse de 27m², une cuisine aménagée de 13m², 2 grandes chambres de 21 et 15 m² dont une avec cheminée, une salle de douche aménagée de 6 m² avec wc. A l'étage, vous découvrirez 3 grandes chambres + 1 salle de douche, à restaurer. Au second étage, un grenier. En extérieur, vous pourrez profiter d'une cours donnant accès à de nombreuses dépendances et une cave enterrée. Les plus de cette maison: un garage + une grande dépendance de 45m² à restaurer pour projets divers qui servait autrefois de salle de réception. Gros potentiel! A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline CHALUMEAU, Tél. : 06 43 09 05 74, E-mail : adeline.chalumeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 852 858 992

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