Je vous propose, en exclusivité, cette jolie fermette à rénover, nichée aux portes du Plateau de Millevaches sur la commune de Soubrebost. La maison avec sa belle façade en pierre de taille, s'ouvre sur la pièce de vie avec cheminée, donnant ensuite accès au salon et à l'arrière cuisine. La salle de bain et les toilettes indépendantes sont également au rez-de-chaussée (à revoir intégralement, plus de renseignements sur demande). L'étage est aménagé avec quatre chambres, accès au grenier aménageable depuis le palier. Les dépendances ne manquent pas avec la grange attenante et les anciennes étables, l'atelier, un abri bois, etc... Un four à pain, un puits et une cave voûtée complètent le tout. Côté extérieur, vous découvrirez un terrain attenant avec un verger. Double mode de chauffage (chaudière fuel et poêle à bois), huisseries simple vitrage, assainissement individuel. N'hésitez pas à prendre contact pour plus de renseignements, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 0668158171, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743

Belle opportunité avec cette maison de bourg, à rénover, sur la commune de Janaillat, à mi-chemin entre Guéret et Bourganeuf. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée puis d'une cuisine et d'une pièce de vie, toilettes indépendantes, pour un total de 43m2. L'étage dispose de trois belles chambres et d'une salle de bain, puis on accède au grenier aménageable sur toute la surface de la maison, avec une remarquable hauteur sous poutre faîtière de 4,80m. Une terrasse vous accueille sur le devant de la maison et un petit extérieur attenant et clos est disponible sur l'arrière. Mitoyenne d'un côté. Idéale pour un investissement locatif, pour résidence principale ou secondaire sans avoir un grand terrain à entretenir ! Toiture en bon état - assainissement individuel - huisseries simple vitrage N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Blandine 06 68 15 81 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 44 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 0668158171, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743

Dans village calme ,corps de ferme à restaurer, avec vue sur la campagne. Maison d'habitation composée de cuisine en rez-de-chaussée. A l'étage 2 chambres et combles aménageables. Une troisième chambre avec accès par l'extérieur complète le bien. Grange sur étables mitoyenne à l'habitation peut servir d'extension à l'habitation. A l'avant cour fermée avec local ouvert et puit. Un petit local ,une cave voutée et une grange de 60m2 située en face de la maison complètent le bien. L'ensemble vendu avec 19500m2 de terrain situé en face de l'habitation "voir photo cadastre". 2 Propositions d'aménagement de la cuisine, virtuel non contractuelle Pas de wc, pas de salle d'eau ,prévoir assainissement. Pas de vis à vis pas de mitoyenneté. Portes d'entrée et 3 fenêtres déjà remplacées "pvc double vitrage" ,gros oeuvre en bonne état. Epicerie, boulangerie ,pharmacie, école maternelle et primaire à 2km. Localisation: Commerces à 10mn:Aubusson 20mn/Limoges 1h20/Clermont-ferrand 1h50/Paris 4h/Lac de vassivière 40mn. Me contacter pour avoir accès à la vidéo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 54 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806

Belle maison d'habitation rénovée élevée sur 3 niveaux sur une superficie de 205 m2 située à 30 mn de Guéret et à 1h15 de Limoges ainsi qu'à 2 mn de l'école et de la superette. Idéale pour les amoureux de randonnées dans un écrin de verdure autour de la commune Au rez-de-chaussée on trouve un salon ,une cuisine équipée desservant une grande pièce de 30 m2 offrant ainsi un espace polyvalent pouvant être utilisé pour diverses activités( réception , réunion familiale , détente ) A l'étage se trouve trois chambres , une salle de bain équipée à la fois dune douche et d'une baignoire ,wc Au deuxième étage nous avons trois chambres supplémentaires pour davantage d'espace afin d'accueillir la famille , invités dont une mansardée de 30m2, également un petit espace pouvant servir de bureau ou dressing Un local se situe derrière la maison pour plus de rangement et une mini terrasse pour des moments de détente. Double vitrage , un poêle et une cuisinière à bois ajoute un charme à cette maison. Assainissement ok . Belle opportunité à saisir ,venez vite visiter , n'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 74 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 0676071305, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683

Sur la commune de Saint-Hilaire-le-Château, entre Aubusson et Bourganeuf, je vous propose cette maison à rénover avec cour intérieure, grange et un terrain en face de la maison. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une pièce d'entrée qui donne accès à une ancienne cuisine puis à une grande pièce pouvant être aménagée à votre convenance. Toilettes indépendantes. L'escalier en bois mène à l'étage qui dispose de quatre chambres spacieuses et d'une salle de bain. Grenier aménageable. Cave. Côté extérieur, une cour intérieure à l'abri des regards vous attends sur l'arrière de la maison, ainsi que la grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un terrain en face de la maison complète le tout. Assainissement individuel - huisseries simples vitrages - système de chauffage à créer N'hésitez pas à me contacter : 06 68 15 81 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 32 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 0668158171, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743

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