Cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 5 minutes de l'A13 et à 20 minutes de Rouen. Proche du centre commercial de Tourville-la-Rivière, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour les familles . Cette jolie maison ancienne rénovée avec goût présente une surface habitable de 125 m² sur un terrain de 804 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant accès à un salon chaleureux et une cuisine moderne et équipée. Elle dispose également d'une vaste pièce de vie avec accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une salle de bain récemment rénovée. Le 1er étage comprend deux chambres et une salle de bain et au dernier niveau se trouve une suite parentale. Un portail électrique et un abri de jardin complètent les atouts de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian HOLLOCOU, Tél. : 06 14 05 75 18, E-mail : florian.hollocou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 888 104 700

Située à Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76410), cette maison offre un cadre de vie agréable dans un secteur très recherché proche des commerces et des écoles, idéal pour les familles. Construite en 1993, cette maison de 100 m² sur un terrain de 651 m² dispose d'un beau séjour traversant avec cheminée, d'une chambre au plain-pied et de 3 autres chambres dont 1 avec un grand balcon à l'étage, un bureau, 2 toilettes et un sous-sol complet avec lingerie et atelier. Idéal pour profiter de espaces de vie en famille, ce pavillon répondra aux attentes des acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie fonctionnel et confortable. Double vitrage, volets roulants électrique, chauffage gaz de ville, assainissement tout à l'égout. CONTACTEZ MOI POUR RECEVOIR LA VISITE VIRTUELLE DE CE BIEN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BARTHELEMY, Tél. : 0660262336, E-mail : christophe.barthelemy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 820 984 391

Située à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commodités et des services, elle offre un cadre de vie agréable dans un quartier recherché. Les résidents pourront profiter de la tranquillité de la ville tout en ayant facilement accès aux commerces, écoles et transports en commun. Le bien dispose d'un vaste terrain de 2508 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Un espace extérieur parfait pour créer un jardin paysager, une terrasse conviviale ou encore un espace de stationnement. Les amoureux de la nature seront ravis de la possibilité de profiter de ce grand terrain. À l'intérieur, la maison offre une surface habitable spacieuse de 365 m² répartis sur 10 pièces, comprenant 8 chambres, 6 toilettes et 4 salles de bains. Les espaces intérieurs sont bien agencés, offrant un potentiel d'aménagement et de personnalisation. Une occasion unique d'acquérir une propriété généreuse, offrant de multiples possibilités d'adaptation selon les besoins et les goûts de ses futurs résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier VIGNERON, Tél. : 0611796193, E-mail : olivier.vigneron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 450 341 524

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