Très bien située au sein de la ville de Somain, proche de toutes commodités, je suis ravie de vous présenter cette maison d’une surface habitable de 110 m2 environ. Au RDC, on découvre un hall d’entrée donnant accès sur une cuisine meublée, ouverte sur une première pièce à vivre, avec ouverture directe sur la terrasse et la partie jardin. Au 1er étage, cette jolie maison vous offre une seconde pièce à vivre avec sa cuisine meublée ouverte sur son salon et sa salle à manger, le tout pour une surface de 35m2. Sur le second étage, nous pouvons découvrir le coté nuit, avec un palier desservant ses 3 belles chambres et sa salle de bains. Pour finir, la possibilité d’aménager les combles pour une surface de plus de 20m2 au sol… Toiture de 2017 avec isolation des combles Chauffage central au gaz - Chaudière DE DIETRICH récente - Double vitrage PVC avec ses volets roulants Porte de garage motorisée (garage de 25m2) Conduit de cheminée existant, possibilité pour l’installation d’un poêle à pellets Cuve de récupération d’eau avec son surpresseur N’hésitez plus, une visite s’impose… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 124 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie DESCARPENTRIES, Tél. : 0642850904, E-mail : coralie.descarpentries@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 987591393

Située à Somain dans un environnement paisible. Proche de toutes commodités, cette propriété offre un cadre de vie pratique et familial. L'exposition Sud-Est garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Érigée sur un terrain de plus de 1500 m², cette maison de 155m² habitable dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur agréable. Elle compte 3 généreuses places de parking, idéales pour recevoir. Possibilité de construire un garage. Construite en 2004 avec des matériaux de qualité et ayant bénéficié d'un excellent entretien, l'intérieur est spacieux et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie, un cellier, un WC, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire adaptée pour personne à mobilité réduite, et 3 chambres. L'agencement est fonctionnel et la présence de combles, dont une partie ingénieusement aménagée accueille 2 chambres supplémentaires, permet un espace de rangement additionnel voir la création d'une salle d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 266 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien ICARD, Tél. : 0650270330, E-mail : adrien.icard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 929220291

Somain, a vendre maison de type 4 des année 1965, bâtie sur un terrain de 306m² pour une surface habitable de 81m², comprenant un salon, séjour, cuisine, toilette, à l étage:3 trois chambres, une salle d'eau. Une surface utile de 71m² : Grande cave, garage 2 voitures, un atelier. N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice MONÉ, Tél. : 06 48 20 27 16, E-mail : patrice.mone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 411 011 646

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