Maison à vendre à SIXT-SUR-AFF de 245m²414 000 €

Superbe longère authentique, rénovée en 2019 par des artisans vous permet grâce à la répartition harmonieuse des espaces d'envisager l'usage en résidence principale, secondaire ou location partielle en tourisme. Il est possible de garder les meubles existants. Exposée Nord Sud au sein d'un hameau, cette longère a beaucoup de charme avec ses poutres en chêne et ses murs épais. Elle se décompose en 4 niveaux. A l'étage une énorme suite parentale avec WC, baignoire balnéothérapie et douche double italienne. Une mezzanine avec espace bureau, une chambre avec salle d'eau. Au demi palier un espace atelier d'artiste, une salle d'eau avec WC et un bureau. Un superbe escalier vous amène au rez-de-chaussée qui se décompose en un grand salon avec une cheminée en pierre un grand espace de vie séjour, cuisine ouverte avec un salon et une grande cheminée. En contre-bas un autre demi palier avec accès extérieur indépendant, une chambre avec une salle de bain, wc et une chambre avec salle d'eau, WC. Un grand garage et un autre espace de stockage éléments d'entretien du jardin complète cette longère bretonne. Elle associe une vraie harmonie entre l'authenticité des vieilles pierres à l'extérieur et tout le confort moderne à l’intérieur. Sa position géographique vous permet de profiter de la Gacilly en 4mn, de la gare TGV de Redon en 17 mn, du Port d’Arzal en 52 mn, de Rennes en 55mn, de Vannes en 56mn.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 414 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry AUTRAN, Tél. : 0616458616, E-mail : thierry.autran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 912 430 188