Venez découvrir cette superbe propriété de 2712m² située à Sinnamary dans un environnement champêtre tout en étant à quelques centaines de mètres du bourg et des commodités, assurant ainsi un quotidien pratique et une organisation facilitée. Elle est composée d’1 très belle villa T4 de plain-pied de 118m², d’1 magnifique piscine et d’1 immense jardin. A l’extérieur, la grande terrasse conviviale qui fait face à la piscine est une irrésistible invitation à la détente. Le garage couvert accueille 2 véhicules, il est jouxté par 1 espace parking non couvert. Le jardin, arboré et soigné, offre un paysage bucolique. A l’intérieur, l’espace de vie est fonctionnel et accueillant : il se compose d’1 grand séjour-salon, d’1 cuisine avec cellier, de 3 chambres confortables et climatisées dont 1 avec salle d’eau-toilettes, d’1 salle d’eau commune et de toilettes indépendantes. Pas d'hésitation, cette propriété au charme indéniable ne vous laissera pas indifférents! Venez visiter, coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PROSPER, Tél. : 0694080136, E-mail : catherine.prosper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 349 412 015

Je vous présente ce domaine unique offrant de multiples opportunités, idéalement situé dans la commune de SINNAMARY. Sur un terrain de 16 372 m², ce bien comprend : - *3 Gîtes* : capacité de 2 à 4 personnes par gîte. Parfaitement aménagés et équipés, prêts à être loués. Clé en Main. - *Restaurant* : Comprenant une salle de repas avec bar, un salon, une cuisine professionnelle entièrement équipée avec une chambre froide et de nombreux rangements. Clé en Main. Possibilité de transformation en maison d'habitation. - *Maison* : Idéale pour faire de la location supplémentaire, ou pour y vivre. Maison avec une chambre, une SDE et WC, un espace cuisine et un grand espace extérieur. Ce domaine est un investissement de choix pour ceux souhaitant exploiter un site touristique de qualité ou développer un projet personnel dans un cadre idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ORLU, Tél. : 0694441603, E-mail : julie.orlu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 812 557 536

Je vous présente cette propriété avec une maison T5 de 138m² proche du bourg de Sinnamary sur un grand terrain de 3626 m2 arboré, située à 5 mn des commodités principales (éts scolaires, médecin, pharmacie, administrations, commerces, ..). La distribution des pièces est fonctionnelle avec au centre, 1 grand séjour convivial, 1 cuisine avec bar en bois de Guyane jouxtée d'1 buanderie, ainsi que 3 grandes chambres et 1 bureau spacieux, pouvant également servir de chambre d'appoint. Les espaces extérieurs invitent tout autant à la relaxation, avec une grande terrasse couverte et une magnifique piscine récemment refaite à neuf (2022), un jardin immense avec de multiples espèces végétales. Rafraîchissements récents (peinture, amélioration et optimisation des espaces intérieurs et extérieurs, janv. 2024). Très belle opportunité! Maison sécurisée, très agréable à vivre et sans vis-à-vis. Convivialité et liberté, voici ce qu'inspirent les lieux. Contactez-moi pour une visite, coup de cœur assuré! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PROSPER, Tél. : 0694080136, E-mail : catherine.prosper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 349 412 015

Une maison traditionnelle créole construite en brique et en bois de type T4 R+1 avec studio et les sanitaires extérieur située dans le bourg de la ville comprenant au rez de chaussée 1 cuisine, 1 séjour, 1 salle d'eau, 1 Wc, 2 chambres à l'étage, une chambre dans les combles le tous clôturé sur un terrain de 497 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric LETARD, Tél. : 06 94 96 26 51, E-mail : eric.letard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 442 152 005

Charmante maison de ville reconstruite récemment et composée de 2 appartements de type T3 identique et idéals pour un investissement locatif. Son séjour donnant sur une cuisine aménagée vous permettra de passer des moments conviviaux. Ces deux chambres climatisées; dont une mansardée, vous accueilleront pour des nuits agréables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robert ROBIN, Tél. : 0643519757, E-mail : robert.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 481 161 438

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