Maison à vendre à SEVREMOINE de 55m²88 500 €

Fabien Seguin vous présente à la vente cette maison ancienne de 55 m² située à Sèvremoine (49450), implantée au cœur du village de Saint André de la Marche, offrant un accès direct aux services essentiels tels que les écoles, les services de santé, les transports et les commerces locaux. Idéalement localisée à proximité de la voie rapide Nantes/Cholet, elle se trouve à 35 minutes au sud de Nantes, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des zones d'activités et des grands centres commerciaux.
Cette maison de bourg en bon état s'étend sur deux niveaux et propose un agencement fonctionnel avec un salon/séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC, une buanderie au rez-de-chaussée, ainsi qu'une grande chambre avec dressing et une mezzanine à l'étage. Bien entretenu et sans jardin attenant, le bien bénéficie d'une situation avantageuse à proximité d'un parc arboré et d'un étang, convenant parfaitement à un premier investissement ou à un projet locatif. Chauffage électriques pilotés, VMC hygroréglable, couverture fibro amiantée. Aucun travaux à prévoir.
DPE CLASSE E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 88 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN, Tél. : 06 64 12 89 52, E-mail : fabien.seguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 063 646