Maison à vendre à SERRIERES-DE-BRIORD de 160m²339 000 €

Anthony MOMMEE vous présente sur la commune de SERRIERE DE BRIORD cette belle maison en pierre , située à 10 minutes de LAGNIEU, offrant un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur les montagnes. Édifiée sur un terrain plat constructible de 665 m², cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort des prestations modernes.

Description du Rez-de-Chaussée :
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle desservant un salon-salle à manger lumineuse, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. Sur ce même niveau, vous disposerez d'une salle d'eau avec WC, d'un espace buanderie, offrant un accès direct à une véranda lumineuse faisant office de cuisine d'été.

A l'étage, un dégagement dessert deux chambres lumineuses avec placards puis une troisième chambre avec un grand dressing. Vous trouverez également une salle de bain avec WC.

Au second étage, se trouve une quatrième chambre, spacieuse et isolée.

Extérieur :
Le terrain de 665 m², entièrement plat et constructible, offre de nombreuses possibilités d'aménagement notamment par la création d'une piscine. La vue dégagée sur les montagnes apporte une sérénité incomparable.

Travaux et Prestations Récentes :
Électricité et plomberie refaites intégralement en 2022, pompe à chaleur air/eau installée sur cette même année.
Plancher chauffant au rez-de-chaussée, complété par des convecteurs à inertie sur les étages.

Points Forts :
Maison en pierre au charme authentique.
Prestations modernes : rénovation complète en 2022 (électricité, plomberie, isolation, chauffage).
Terrain plat constructible avec vue imprenable sur les montagnes.
Véranda lumineuse pour une cuisine d'été ou espace détente.
Chauffage performant et économique.

Localisation :
Située à Serrières-de-Briord, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités locales (écoles, commerces, services). C'est un lieu de vie idéal pour les familles amatrices de nature.

Prestations et situations exceptionnelles!
Pour plus de renseignements contactez moi au 0616077233.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony MOMMÉE, Tél. : 0616077233, E-mail : anthony.mommee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 525 395 588