Sur la commune de Septèmes les vallons, au coeur de la métropole AIX/MARSEILLE, à proximité direct des commodités, axes routiers, transports en commun, dans un quartier calme, maison mitoyenne d'un coté entièrement rénovée avec gout de type 6 de 210m2 env sur une parcelle de 700 m2 entièrement clôturée et sécurisée. Idéale pour une famille nombreuse ou recomposée, cette maison de type 6, entièrement rénovée, offre des volumes généreux et un confort moderne. Dès l’entrée, vous profitez de rangements pratiques, puis d’une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, prolongée par une cuisine ouverte aménagée et équipée et une agréable loggia. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont 3 véritables suites parentales avec leur salle d’eau privative, parfait pour que chacun dispose de son espace. Un grand bureau, une buanderie et une pièce de 20 m² à aménager selon vos envies (salle de jeux, salle de sport, cinéma…) complètent ce bien fonctionnel. Double vitrage, climatisation réversible gainable, volets roulants électriques, portail motorisé. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle clôturée et sécurisée de 700 m² environ, joliment arborée, comprenant : Une piscine pour vos moments de détente en famillé Une grande terrasse conviviale Un terrain de pétanque pour des parties endiablées entre amis Un garage attenant à la maison Une maison clé en main, spacieuse et parfaitement pensée pour accueillir une vie de famille harmonieuse, où chacun trouve sa place. À visiter sans tarder ! Video disponible sur demande. Chers confrères je suis naturellement ouvert au partage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 644 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann CIRNE, Tél. : 0680634713, E-mail : yoann.cirne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 521585935

Située à Septèmes-les-Vallons, maison de 135 m² entièrement rénovée en 2023-2024 avec des prestations haut de gamme, sur un terrain de 1134 m², AU CALME, exposée plein sud, en lisière de forêt et à proximité des sentiers de randonnée.  Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste espace de vie lumineux d’environ 50 m² avec salon et cuisine ouverte, d’un dégagement, d’un WC séparé et d’une buanderie. À l’étage : une salle de bain, un WC séparé, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. La maison dispose également d’une grande terrasse, de plusieurs stationnements et d’un abri de 12 m² en rez-de-jardin.  Le permis de construire de la rénovation est en règle. Panneaux solaires 6 kW (autoconsommation + revente de surplus), borne de recharge 11 kW, climatisation gainable réversible partout, isolation intérieure ET extérieure, double vitrage partout, ballon d’eau chaude électrique. Raccordée à la fibre, au tout-à-l’égout, à l’eau de ville avec adoucisseur, avec en complément un puits équipé d’une pompe. PLU zone UP2b. DPE en A! Appelez moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607

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Maison - 6 pièces - 210m²

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