Magnifique maison située dans un lotissement calme et paisible à Sénergues. Construite en 1980, cette maison a été entièrement rénovée pour offrir un espace de vie moderne et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux, idéal pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Une buanderie pratique est également disponible, ainsi qu'une pièce de rangement supplémentaire pour répondre à tous vos besoins de stockage. À l'étage, une cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un insert à bois pour les soirées chaleureuses d'hiver. Deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, offrant un espace de vie fonctionnel et pratique. Les combles ont été aménagés pour offrir une chambre supplémentaire et une salle de jeux. Cette maison dispose également de nombreux placards de rangement, vous permettant de garder votre espace organisé et ordonné. Le chauffage électrique et la climatisation au premier niveau assurent votre confort tout au long de l'année, quelle que soit la saison. L'espace extérieur est emménagé en deux parties distinctes : un coin repas barbecue convivial et un espace vert avec des arbres pour se relaxer. L'assainissement est collectif, vous offrant une tranquillité d'esprit en matière de traitement des eaux usées. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de qualité dans un lotissement prisé de Sénergues. Contactez votre conseiller Safti Joël Romiguiere pour planifier une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël ROMIGUIÈRE, Tél. : 06 49 56 54 37, E-mail : joel.romiguiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 419 062 674

En exclusivité, venez découvrir cette très jolie maison en pierre de 77 m2 sur une parcelle de 3494 m2 en campagne. Elle se compose, en rez de chaussée, d'une cuisine de 13,7 m2, d'un séjour de 28,5 m2 et d'une salle de bain avec WC de 5,1 m2. Sur ce même niveau, une véranda de 21,4 m2 prolongée d'une terrasse de 16,4 m2 propose une vue exceptionnelle sur la campagne. Au premier étage, nous trouvons deux chambres de 16,7 m2 et 11 m2 et un WC. En rez de jardin, une buanderie de 18 m2 et une cave de 17 m2 complètent le bien. La maison est chauffée grâce à une chaudière au fioul, une cheminée avec un insert fermé vient en appoint. Les menuiseries sont en simple-vitrage, la toiture en lauze est entretenue chaque année, enfin l'assainissement individuel fonctionne bien mais n'est plus conforme. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Yannick Lombart, votre conseiller Safti, qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LOMBART, Tél. : 06 75 06 74 18, E-mail : yannick.lombart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 492 736 558

Venez découvrir ces maisons jumelles située à Conques en Rouergue, sur le chemin de St Jacques de Compostelle. Cette charmante résidence d'origine médiévale sculptée dans le rocher, vous offre un cadre unique et authentique. Lorsque vous entrez dans cette maison, vous êtes accueilli par un escalier commun qui vous mène d'un côté à une maison d'habitation avec une échoppe au rez-de-chaussée, et de l'autre côté, à une maison aménagée en gîte. Le gîte comprend une cuisine entièrement équipée où vous pourrez préparer de délicieux repas, ainsi qu'un salon avec un lit au premier étage, idéal pour se détendre après une journée de découverte. Au deuxième étage, vous trouverez une salle de télévision avec dressing, une salle de douche et des toilettes, ainsi qu'un grenier aménagé en chambre. Ce gîte peut accueillir confortablement de 4 à 6 personnes, offrant ainsi suffisamment d'espace pour toute une famille ou un groupe d'amis. Mais ce qui rend cette maison encore plus spéciale, c'est sa vue panoramique sur l'abbaye et le village de Conques. Si ce bien vous intéresse merci de contacter votre Conseille immobilier Joël Romiguière qui se fera un plaisir de vous le faire découvrir. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël ROMIGUIÈRE, Tél. : 06 49 56 54 37, E-mail : joel.romiguiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 419 062 674

Cette maison en pierre se situe dans le village de Noailhac. Elle bénéficie d'une magnifique vue sur la vallée. Elle comprend 300 m2 habitables sur 2 niveaux sur un terrain de 825m2.Beaucoup de potentiel pour ce bien qui offre de nombreuses possibilités d'emménagement: gite, maison de vacances .... Si ce bien vous intéresse contactez Joël Romiguière conseiller Safti qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël ROMIGUIÈRE, Tél. : 06 49 56 54 37, E-mail : joel.romiguiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 419 062 674

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