Exclusivité SAFTI : proche de la zone de Semécourt et des axes routiers Luxembourg-Metz , je vous propose sur les hauteurs de Marange Silvange, de venir découvrir une jolie maison individuelle de 95m2 habitable offrant encore un potentiel d'agrandissement , le tout donnant sur un terrain de 18 ares en connexion avec la nature. Vous aurez comme voisin quelques hérons et chevreuils. Composé d'un double séjour, d'une cuisine équipée donnant sur une petite véranda, de deux chambres actuellement, une salle de bain , vous pourrez suivant vos projets récupérer une troisième chambre et agrandir la surface habitable de 30m2 moyennant quelques travaux.Chauffage au gaz ( 120€/mois). Coté technique : un soul sol complet avec garage, une dépendance, un terrain plein sud. A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent FURST, Tél. : 0672724319, E-mail : laurent.furst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 793 608 019

Vous appréciez les grands volumes, vous aimez le charme des vieilles pierres ? Cette maison de village est faite pour vous. La maison est située sur les hauteurs du village de Fèves, à 2 mn de l'A31, de l'A4, et de la zone commerciale d'Auchan Semécourt. Erigée sur un charmant jardin clos de 875 m², la maison développe 240 m². En rdc, le séjour de 45m² agrémenté d'une cheminée à insert ouvre sur la cuisine équipée. La salle de douche et le WC complètent ce niveau. A l'étage, le dégagement dessert 4 chambres, un dressing, une grande salle de bain et un toilette. Le demi niveau supérieur accueille une vaste pièce pouvant faire office de salle de jeux, une cuisine aménagée et une mezzanine. Ce niveau ouvre sur une jolie terrasse intime et le jardin arboré. Compte tenu de ses volumes et de son agencement, la maison peut convenir à un investisseur souhaitant aménager 2 appartements. Le grand garage fera le bonheur d'un artisan, les jardiniers apprécieront le puits. Coté technique : chauffage individuel au gaz, isolation intérieure, toiture neuve, cheminée à insert. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie agréable, cette maison spacieuse vous séduira par son charme. Na ratez pas cette opportunité unique! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 376 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne BAILY, Tél. : 0678063847, E-mail : corinne.baily@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 540 096 781

Située dans la charmante ville de Semécourt (57280), cette maison mitoyenne de 106 m² sur un terrain de 220 m² environ offre un cadre de vie paisible. Proche des axes autoroutiers et de la zone commerciale, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie pratique au quotidien. La proximité immédiate des espaces verts, des zones de loisirs et des écoles en fait un lieu de résidence agréable pour les familles. L'extérieur de la propriété comprend une terrasse et un balcon offrant des espaces extérieurs paisibles. Le garage permet un stationnement sécurisé pour deux véhicules. En rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie, l'accès au garage et à la terrasse. A l'étage, la maison se compose de 5 pièces dont 3 grandes chambres, un séjour, une cuisine séparée, une salle de douche. Construite en 1970, elle présente un agencement chaleureux et fonctionnel. L'intérieur de la maison est lumineux et accueillant. Côté technique : Buanderie, chauffage individuel au gaz, fenêtres en PVC double vitrage, combles isolées, faibles charges de chauffage, faible taxe foncière. Rafraichissements à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne BAILY, Tél. : 0678063847, E-mail : corinne.baily@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 540 096 781

Sophie ROUSSEAU et Michel PORTANOVA ont le plaisir de vous faire découvrir leur coup de coeur, une magnifique maison contemporaine dans le joli village de Feves, d'une surface habitable d'environ 185m2. Elle est implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 14 ares sans aucun vis-à-vis. Vous apprécierez son spacieux et lumineux espace de vie avec cuisine ouverte, cheminée et un accès direct aux extérieurs. Vous bénéficiez de 4 belles chambres et 2 salles de bain. Vous tomberez sous le charme de son espace piscine (chauffée), avec terrasse et véranda. Vous disposerez de nombreuses dépendances intérieures et extérieures, d'un grand garage et de places de parking privatives. Chauffage Gaz, double vitrage avec volets motorisés, façade isolée. Vidéo sur demande, à votre disposition pour plus d'infos sur cette magnifique maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel PORTANOVA, Tél. : 06 16 81 67 03, E-mail : michel.portanova@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 804 974 699

Au coeur du village de Fèves, Laura HOLTERBACH, conseillère indépendante en immobilier pour le réseau SAFTI, vous présente, en exclusivité, cette charmante maison individuelle d'une surface utile de 134m² (surface habitable 123m²) édifiée sur un terrain de 410m², composée d'un bel espace de vie de 45m² donnant accès à sa terrasse de 50m² et son jardin entièrement clos et arboré. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres de 11,12,13m² ainsi que d'une suite parentale de 19m² avec dressing et salle d'eau. Le bien dispose d'un garage 20m² avec accès à sa buanderie et jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura HOLTERBACH, Tél. : 0615620407, E-mail : laura.holterbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 505 062 018

Sur la commune de Maizières-lès-Metz, proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne d'un côté. Située au calme, dans un quartier agréable, cette maison vous offrira un cadre de vie idéal. Disposant d'une surface habitable d'environ 80m2, vous profiterez au rez-de-chaussée d'un lumineux séjour/salle à manger, d'une cuisine moderne entièrement équipée, et d'un magnifique salon avec accès direct vers l'extérieur. A l'étage, vous découvrirez un espace nuit, avec deux grandes chambres et une salle de bain. Enfin, vous disposerez d'un sous-sol complet et aménagé avec buanderie. Pour les beaux jours, le jardin et sa terrasse vous combleront. Rénovée avec goût, et sans aucun travaux à prévoir, cette maison s'avère être un vrai coup de coeur ! Vidéo disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MACHADO, Tél. : 0633066324, E-mail : pierre.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 980962096

6 Maisons à vendre, SEMECOURT (57280)

Maison - 5 pièces - 95m²

Maison - 7 pièces - 240m²

Maison - 5 pièces - 106m²

Maison - 6 pièces - 185m²

Maison - 5 pièces - 123m²

Maison - 4 pièces - 80m²

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