Maison à vendre à SEDZERE de 410m²498 000 €

Benoit DUVAL Safti vous propose :

Ce corps de ferme unique et plein de charme est un véritable coup de cœur!

Idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et à 2mn d'une école primaire. Située en campagne près de Morlaàs et à 15mn de Pau, elle offre un cadre bucolique et un confort indéniable. Composée de 2 maisons reliées pour une surface totale de 410 m² habitables, elle dispose de 14 pièces dont 7 chambres. Les éléments de caractère tels que les pierres apparentes et les poutres en bois ajoutent à son authenticité et son charme.
On y trouvera également une grande cuisine aménagée, un salon, une salle à manger, deux salles de bain, et trois WC. Les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation, tandis que chaque bâtiment est équipé d'un chauffage au gaz indépendant. De plus, la fibre est installée et des panneaux solaires complètent l'équipement de ce corps de ferme.

À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin de 4000 m² entièrement clôturé avec un puits, agrémenté d’une piscine couverte par un dôme escamotable, ainsi que d’un bois de 2000 m² traversé par un petit cours d’eau, offrant ainsi un véritable havre de paix. Pour vos voitures, vous aurez accès à un carport pour les abriter ainsi qu'un bâtiment supplémentaire pour le matériel et outillage.

Si vous cherchez un environnement calme, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité des services, ce corps de ferme est l'endroit idéal pour vous épanouir en famille ou pour développer un projet de chambre d’hôtes. Avec ses vastes espaces, elle offre une multitude de possibilités pour créer le mode de vie ou l'activité de vos rêves.

Ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus, je vous attends pour les visites!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 498 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît DUVAL, Tél. : 0661622488, E-mail : benoit.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 439394974