Idéalement située à Savigny-le-Sec (moins de 10 minutes de Valmy et Toison d'Or), maison de plain-pied de 116 m² sur un terrain clos et arboré de 874m2 au calme, au fond d'une impasse. La maison s'ouvre sur une entrée avec placards, vous découvrirez un grand salon séjour avec accès direct à la terrasse et à la piscine, puis une cuisine fermée (possibilité cuisine ouverte), l'espace nuit dessert 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un toilette individuel. Le sous-sol abrite un garage, une grande chambre supplémentaire, une buanderie, une salle de douche, et une cave. Chaudière gaz, combles isolées. Bel espace extérieur arboré, piscine chauffée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia SIMERAY, Tél. : 0675510527, E-mail : aurelia.simeray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 823 295 928

Située au cœur du village de Savigny le sec, à 10 mn de la toison d'or, maison de plain-pied, récente, très économique, et placée dans un environnement calme et agréable. Cette maison achevée en 2021 d'environ 120 m2 habitable répartis comme suit : une grande et lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée, un couloir desservant 2 belles chambres, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier/buanderie et un garage double de 40 m². Chauffage au sol assuré par une pompe à chaleur air-eau. Une piscine chauffée 4m x 9m et une pièce indépendante de 18 m², actuellement exploitée en local professionnel et pouvant être facilement aménagée (chambre, atelier etc..) complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre COLOMB, Tél. : 06 66 36 62 84, E-mail : pierre.colomb@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 833 111 628

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