Maison à vendre à SAUCATS de 110m²354 990 €

Située dans la charmante ville de Saucats, cette maison de 110 m² est implantée sur un terrain de 500 m² environ, dans un quartier résidentiel, très au calme, offrant un cadre paisible et verdoyant. Parfaitement intégrée dans son environnement, la propriété bénéficie d'un accès facile aux commodités locales, aux bus, aux écoles et aux espaces de loisirs, garantissant ainsi un quotidien agréable pour ses occupants.
En ce qui concerne les caractéristiques extérieures, cette maison dispose de places de parking, assurant praticité et confort pour les propriétaires et de panneaux solaires avec une belle rentabilité. Construite en 2012, elle affiche une façade moderne et soignée, et son agencement harmonieux s'intègre parfaitement dans le paysage environnant, le jardin arboré et soigné est entièrement clos avec un portail électrique, la pièce de vie donne sur une grande terrasse en bois, équipée d'un store banne électrique.
À l'intérieur, cette maison propose une surface habitable de 110 m², avec un grand espace de vie très lumineux équipé d'un poêle à bois, une cuisine ouverte moderne et tout équipée, un grand cellier avec les arrivées d'eau, un chauffe eau thermodynamique et un WC. Le coin nuit est composé de 3 grandes chambres avec placards dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Une seconde salle d'eau récente avec douche à l'Italienne ainsi qu'un second WC complète le coin nuit. Chaque espace a été pensé pour allier fonctionnalité et confort, offrant des pièces lumineuses grâce à de généreuses ouvertures. L'agencement intérieur est idéal pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie convivial et apaisant.
Les plus : L'environnement très calme, Le jardin agréable, Les panneaux solaires et leur rentabilité, le cumulus thermodynamique, le poêle à bois, aucun travaux, déco soignée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 354 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TREGUIER, Tél. : 0786365369, E-mail : florence.treguier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821 027 042