Maison à vendre à SAONE de 102m²180 000 €

Située dans la charmante commune de Saône (25660) à 12km de Besançon, cette maison en fond d'impasse offre un cadre paisible et agréable. Proche des commodités locales (commerces, écoles, santé, bus de ville et gare) et bénéficiant d'un environnement calme, elle séduit par sa proximité avec des espaces verts et des services du quotidien.
D'une surface habitable d'environ 102 m² sur un terrain sans vis-à-vis de 762 m², elle offre au rez-de-chaussée une entrée desservant une chambre avec point d'eau, un garage de 35 m² avec espace buanderie et une vaste cave-chaufferie de 31 m². L'étage se compose d'un dégagement, d'un salon-séjour traversant avec cheminée et balcon, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle de douche avec WC séparés. Des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire. Construite en 1966, elle bénéficie notamment d'une toiture récente (1997), de fenêtres en double vitrage PVC, d'une chaudière électrique et d'une cheminée tubée. Une enveloppe travaux permettra d'optimiser son beau potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BERNUIT, Tél. : 07 50 40 17 11, E-mail : aurelie.bernuit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 841 059 066