Maison à vendre à SANCERRE de 82m²115 000 €
Réf 1303783
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 82 m²
Maison
82m²
6
3
1
1
2 609m²
1890
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 82 m²
Longère vigneronne à Sancerre
A Sancerre versant St Satur sur une grande parcelle de plus de 2500m2, je vous propose cette longère vigneronne d'environ 82 m2. Vous pourrez doubler son habitabilité avec son 1er étage actuellement non exploité.
La partie habitable au rez-de-chaussée se compose de 6 pièces, dont 1 cuisine, 1 salle d'eau et 1 wc séparés.
Attenant vous trouverez également, un débarras, une écurie avec accès aux combles.
A l’extérieur : une ancienne grange ouverte de 38 m2 vous permettra stationner caravane, camping car, ou seulement vos voiture a l’abri.
Sous la maison vous serez impressionnés par la cave voutée d'environ 60m2.
Terrain piscinable, assainissement collectif, chauffage par chaudière fioul dernière génération.
Ce bien est idéal pour création d'une maison d’hôtes par sa localisation, son calme, sa vue sur les vignes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VANHEREN, Tél. : 06 25 04 39 60, E-mail : aurelie.vanheren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 898 233 028
La partie habitable au rez-de-chaussée se compose de 6 pièces, dont 1 cuisine, 1 salle d'eau et 1 wc séparés.
Attenant vous trouverez également, un débarras, une écurie avec accès aux combles.
A l’extérieur : une ancienne grange ouverte de 38 m2 vous permettra stationner caravane, camping car, ou seulement vos voiture a l’abri.
Sous la maison vous serez impressionnés par la cave voutée d'environ 60m2.
Terrain piscinable, assainissement collectif, chauffage par chaudière fioul dernière génération.
Ce bien est idéal pour création d'une maison d’hôtes par sa localisation, son calme, sa vue sur les vignes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VANHEREN, Tél. : 06 25 04 39 60, E-mail : aurelie.vanheren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 898 233 028
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1880€ / an
Maximum : 2600€ / an
Ce bien vous est proposé par
Aurélie Vanheren
Cosne-Cours-Sur-Loire (58200)
32 biens en portefeuille
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