Maison à vendre à SALIGNAC-EYVIGUES de 110m²106 000 €

Thomas GRATTE conseiller immobilier Safti vous présente cette charmante maison de bourg de 110 m² située en plein cœur du village de Salignac Eyvigues. Ideal pour un premier achat ou un pied à terre en Dordogne.
Au Rez-de-chaussée est composé comme suit:
Une entrée,
Une cuisine (équipement de base) avec un coin salle à manger,
Un salon séjour offrant un espace convivial
Une remise pratique pour le rangement
Un WC indépendant
A l'étage :
Trois belles chambres, chacune offrant un espace confortable et lumineux
Une salle de bain avec WC
Un grenier aménageable, offrant une belle opportunité d'extension ou de création d'un espace supplémentaire selon vos besoins et envies
Bien que cette maison nécessite un rafraîchissement, elle offre une base solide et un grand potentiel pour devenir un véritable bijou. Laissez libre cours à votre imagination et transformez ce bien selon vos goûts et besoins.
Les plus :
Emplacement idéal en plein centre du village
Beaux volumes et espaces
Grenier aménageable pour un potentiel supplémentaire
Points à améliorer :
Travaux de rafraîchissement à prévoir
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère avec un potentiel incroyable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 106 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas GRATTE, Tél. : 0643702173, E-mail : thomas.gratte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 512599929