Maison 3 chambres avec véranda et garage à Saleilles Située dans un quartier résidentiel très calme de Saleilles, cette charmante maison 2 faces en excellent état vous séduira par ses beaux volumes et son confort de vie. D’une surface habitable de 84,9 m², elle se compose en rez-de-chaussée d’un salon lumineux agrémenté d’un poêle à granulés, d’une cuisine semi-ouverte fonctionnelle et d’une véranda d'été spacieuse, idéale pour les repas en famille ou entre amis. L’étage dessert trois belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Édifiée sur une parcelle de 250 m², la maison dispose également d’un garage, de menuiseries en double vitrage, ainsi que d’un système de climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, fonctionnalité et faible entretien, à seulement quelques minutes des commodités de Saleilles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Roxana ROBIN, Tél. : 0768436248, E-mail : roxana.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 822680393

Idéalement située à Saleilles, quartier calme et résidentiel à proximité du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités, venez découvrir cette villa de construction traditionnelle avec piscine, jardin et garage. Confortable et spacieuse, elle développe 120 m2 habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une pièce à vivre avec cheminée insert donnant sur la véranda à usage de cuisine d’été avec barbecue et plancha, une pièce de 13 m2 avec cabine de douche aujourd'hui à usage de buanderie mais pouvant être transformée en chambre, un WC indépendant et un garage. A l’étage, un grand pallier dessert 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, WC indépendant et en bonus des combles aménagés de 24 m2 au sol pouvant servir d’espace de rangement, de bureau, de salle de jeu ou de dressing… Pour votre confort : double vitrage, climatisation réversible, cheminée insert, Chauffe-eau solaire portail électrique, interphone, arrosage automatique, piscine et carport en dur devant le garage. Énorme potentiel. A visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA LUZ, Tél. : 06 21 42 50 73, E-mail : maria.daluz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 842 803 017

Saleilles, quartier calme et résidentiel à proximité de Perpignan et des plages du Roussillon, je vous propose cette belle villa sous garantie décennale avec piscine et grand garage. Édifiée en 4 faces mitoyenne par le garage, sur une parcelle de 385 m2, elle développe 119 m2 habitables environ. Au rez-de-chaussée, la grande entrée avec placard dessert la pièce à vivre lumineuse avec climatisation et poêle à granules, ouverte sur l'extérieur et la piscine, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing et un WC indépendant. A l'étage, une grande chambre de 16 m2 avec placard, une double chambre de 25 m2 pouvant être divisée en deux chambres, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et grand placard, double WC indépendant... Le tout climatisé. Côté extérieur et pour votre bien-être: Piscine, terrasse, coin barbecue et superbe vue dégagée sur les Albères sans vis-à vis! Un grand garage traversant complète le tout. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA LUZ, Tél. : 06 21 42 50 73, E-mail : maria.daluz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 842 803 017

Situé à Saleilles, à proximité de l'église, du centre ville, des écoles et des commerces, en angle de rue avec une grande visibilité et beaucoup de stationnement à proximité, venez découvrir cette immeuble de 160 m2 sur 3 niveaux composé d'un ancien local professionnel et d'un appartement de type T5. Au rez-de-chaussé: un local de 55 m2 environ avec un cabinet de toilette, deux immenses vitrines et deux accès, anciennement utilisé en maison de la presse. Une porte indépendante permet d’accéder à l'appartement de 106 m2 sur deux niveaux: - Au 1er étage, une grande pièce à vivre très lumineuse avec petit balcon, une cuisine aménagée semi ouverte, un bureau, une buanderie et WC indépendants. - Au 2ème et dernier étage, 3 chambres dont une de 17 m2 avec dressing aménagé, salle de bains avec WC intégré. Beaucoup de potentiel! A visiter sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA LUZ, Tél. : 06 21 42 50 73, E-mail : maria.daluz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 842 803 017

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