St CHEF (38890), cette propriété offre le calme et l'authenticité de la campagne environnante. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, elle ravira les amoureux de la nature. Proche de la nature, cette maison se trouve à quelques minutes des commodités de la ville, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. À l'extérieur, cette maison est implantée sur un vaste terrain de 1424 m², partiellement clôturé et arboré. Une terrasse invite à la détente en plein air, offrant des moments agréables en famille ou entre amis. L'intérieur, de cette maison de 38 m² propose 4 pièces fonctionnelles, dont 1 à 2 chambres à coucher. Idéale pour une petite famille ou en tant que résidence secondaire, elle offre un espace de vie convivial. ZONE NATURELLE PROTÉGÉE - CLASSÉE Nh, possibilité d'agrandissement 170 M² surface plancher. Prévoir travaux - Assainissement individuel à mettre en conformité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian GOY, Tél. : 0684139660, E-mail : christian.goy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 950 349 779

A quelques pas de SAINT-CHEF... Dauphinoise avec beaucoup de chaarme de 209 m2 habitables, rénovée et nichée dans un environnement paisible et tranquille. Elle est composée de 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, 3 WC et une salle de bain. Les combles sont partiellement aménagées et offrent encore un POTENTIEL exploitable. Vous pourrez également profiter d'une cave voûtée et d'un double garage avec en plus une mezzanine. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1318 m², avec une jolie terrasse d'été ombragée avec glycine. Cette maison offre un cadre de vie agréable et verdoyant. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux... A DECOUVRIR... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel THOMAS, Tél. : 0647660920, E-mail : muriel.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 799 542 113

VIGNIEU... Maison de 133 m2 habitables sur sous-sol entièrement aménagé. La pièce de vie se trouve au rez-de-chaussée avec cuisine, salon/séjour. Salle d'eau. WC. Buanderie. A l'étage 4 chambres. Salle de bain. WC. A l'extérieur : un atelier de 74 m2. LE PLUS : parcelle de 1700 m2 entièrement constructible, située dans un endroit calme et paisible.... Possibilité de faire 2 logements.... A DECOUVRIR... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel THOMAS, Tél. : 0647660920, E-mail : muriel.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 799 542 113

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