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Maison à vendre à SAINTES de 89m²179 000 €

Saintes - 17100

Réf 1385447

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 89 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
89m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
96m²
Terrasse
Cave
Double vitrage
Chauffage :
Gaz individuel
Cheminée
Année de construction :
1900

Le point fort de cette maisonthumbsup

NON INONDABLE Situation idéale pour une maison de ville, charme authentique, belles hauteurs et vaste cour privative, cave


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 89 m²

Maison de ville avec extérieur centre Saintes

À Saintes Rive Gauche, cette maison en pierre de 89 m² séduit par son charme authentique, sa belle hauteur sous plafond et ses espaces généreux. Elle offre 4 pièces, dont 2 grandes chambres lumineuses, ainsi qu’une cour privative de 96 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Au rez-de-chaussée, un vaste salon, un séjour agréable et une cuisine à repenser selon vos envies. À l’étage, 2 chambres spacieuses, une salle d’eau et des WC. Le chauffage est au gaz et les huisseries sont en double vitrage, sauf une fenêtre.

Des rafraîchissements sont à prévoir, mais le potentiel est là pour en faire un véritable cocon.

À deux pas du centre-ville et des commerces accessibles à pied, cette maison allie cachet et cadre de vie privilégié.

Prix : 179 000 €. Contactez-moi pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : My NGUYEN, Tél. : 06 89 68 51 42, E-mail : my.nguyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 912574217

À Saintes Rive Gauche, cette maison en pierre de 89 m² séduit par son charme authentique, sa belle hauteur sous plafond et ses espaces généreux. Elle offre 4 pièces, dont 2 grandes chambres lumineuses, ainsi qu’une cour privative de 96 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Au rez-de-chaussée, un vaste salon, un séjour agréable et une cuisine à repenser selon vos envies. À l’étage, 2 chambres spacieuses, une salle d’eau et des WC. Le chauffage est au gaz et les huisseries sont en double vitrage, sauf une fenêtre.

Des rafraîchissements sont à prévoir, mais le potentiel est là pour en faire un véritable cocon.

À deux pas du centre-ville et des commerces accessibles à pied, cette maison allie cachet et cadre de vie privilégié.

Prix : 179 000 €. Contactez-moi pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : My NGUYEN, Tél. : 06 89 68 51 42, E-mail : my.nguyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 912574217

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
145kWh/m².an31*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1235€ / an
Maximum : 1671€ / an

Ce bien vous est proposé par

My Nguyen – Jarnac – 16200 – Conseiller SAFTI

My Nguyen

Jarnac (16200)

11 biens en portefeuille

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