Maison à vendre à SAINTES de 89m²190 000 €
Réf 1385447
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 89 m²
Maison
89m²
4
2
1
1
96m²
Gaz individuel
1900
Le point fort de cette maison
Une situation idéale pour une maison de ville, avec le charme de l'authenticité, de confortables espaces, et une cour avec une jolie vue arb
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 89 m²
Maison de ville à SAINTES, à 2 pas du centre ville
Située dans la belle ville de Saintes (17100), cette maison de ville en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du quartier piétonnier et des commerces du centre-ville, rive droite, et hors zone inondable.
Cette maison d'environ 89 m² répartis sur deux niveaux est implantée sur un terrain de 96 m². Le rez-de-chaussée propose un salon, une salle à manger, une petite cuisine, et l'accès à une cave. À l'étage, un WC et deux belles chambres dont une suite parentale avec douche offrent confort et intimité. En extérieur, une cour avec terrasse couverte complète cet ensemble, offrant un espace de vie extérieur agréable sans vis-à-vis. Son caractère non inondable renforce son attrait.
La maison nécessitera quelques rafraichissements qui lui donneront un second souffle, l'occasion pour vous d'y ajouter votre patte.
Les menuiseries sont en PVC, double vitrage sauf une fenêtre coté jardin, le chauffage est au gaz, l'assainissement est au tout à l'égoût, conforme.
N'attendez pas pour venir la visiter! Contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : My NGUYEN, Tél. : 06 89 68 51 42, E-mail : my.nguyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 912574217
Cette maison d'environ 89 m² répartis sur deux niveaux est implantée sur un terrain de 96 m². Le rez-de-chaussée propose un salon, une salle à manger, une petite cuisine, et l'accès à une cave. À l'étage, un WC et deux belles chambres dont une suite parentale avec douche offrent confort et intimité. En extérieur, une cour avec terrasse couverte complète cet ensemble, offrant un espace de vie extérieur agréable sans vis-à-vis. Son caractère non inondable renforce son attrait.
La maison nécessitera quelques rafraichissements qui lui donneront un second souffle, l'occasion pour vous d'y ajouter votre patte.
Les menuiseries sont en PVC, double vitrage sauf une fenêtre coté jardin, le chauffage est au gaz, l'assainissement est au tout à l'égoût, conforme.
N'attendez pas pour venir la visiter! Contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : My NGUYEN, Tél. : 06 89 68 51 42, E-mail : my.nguyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 912574217
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1235€ / an
Maximum : 1671€ / an
Ce bien vous est proposé par
My Nguyen
Jarnac (16200)
10 biens en portefeuille
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