Maison à vendre à Sainte-Savine de 265m²520 000 €

Située à Sainte-Savine (10300), cette propriété offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités et a seulement 10min à pied de la gare. Nichée sur un terrain de 870 m² clôturé et arboré, elle bénéficie d'une belle terrasse et de deux garages, idéaux pour le stationnement. De plus, les dépendances offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires.

À l'intérieur, la maison de 265 m² compte 2 entrées distinctes offrant la possibilité d'aménager 2 maisons indépendantes, pour une location ou une activité professionnelle.
Au rez de chaussée, vous trouverez 2 salons/salles à manger d'environ 30m² avec chacune une cheminée donnant l'un sur une cuisine aménagée et équipée, l'autre sur un grand bureau de plus de 21m². Le rez de chaussée se complète avec une buanderie et un bel espace nuit composé d'une chambre de plus de 12m², d'un WC, d'un dressing avec point d'eau, d'une salle de bain avec baignoire balnéo et douche.
A l'étage, le palier d'environ 31m² offre un bel espace de détente et dessert 4 belles chambres, un WC, une salle d'eau et un grenier.
La propriété comprend une grande dépendance offrant un potentiel de stockage et d'aménagement, ainsi que 2 garages.
Pour votre confort, les huisseries sont en double vitrage, chaudière gaz condensation 2024 et arbres fruitier.
Un havre de paix à la ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 520 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia OUDIN, Tél. : 06 40 92 96 57, E-mail : laetitia.oudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 841 152 481