Maison à vendre à SAINTE-RADEGONDE-DES-NOYERS de 119m²185 333 €

Sur la commune de Ste Radégonde des Noyers à 16 km de Luçon et 5 km de Champagné les Marais : Maison d'habitation de 119 m² comprenant : 1ere maison : 1 bureau (possibilité d'agrandir en déplaçant la cloison et ainsi créer 1 chambre), 1 pièce de vie avec cheminée conduit tubé, 1 cuisine aménagée, 1 pièce (possibilité de l'inclure dans la cuisine), 1 escalier qui mène à l'étage : 1 chambre, 1 salle d'eau et wc séparé.
Fenêtres double vitrage Alu.
2éme partie attenante mais avec 1 accès indépendant : 1 salle d'eau, 1 wc séparé, 1 cuisine équipée, 1 chambre de 15 m².
1 atelier avec four à pain (à vérifier pour le remettre en service)
1 chaufferie : chaudière fuel, branchements machine à laver le linge
1 garage avec 2 portes traversantes
Terrain de 1049 m² comprenant 1 puit et à la limite d'un ruisseau.
Petite terrasse recouverte par une vigne, 1 abri de jardin
Le + fenêtres double vitrage alu sauf 3 p'tites fenêtres, en face terrain préservé donc pas de constructions possibles.
Du potentiel, facilité de démonter les cloisons pour redistribuer
Le - : rafraîchissement à prévoir, fosse septique pas aux normes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 333 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 0777997187, E-mail : rosa.chagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813 974 771