Maison à vendre à SAINTE-MENEHOULD de 227m²269 000 €

Aux portes de la Champagne Argonnaise, à 40 mn de Reims, 2h de Paris ou du Luxembourg et 1h de Metz, venez découvrir cette magnifique Demeure de Caractère datant du XVIIIème siècle !
Entièrement rénovée avec goût et dans le respect de l'authenticité, vous tomberez sous le charme des boiseries, des cheminées, des parquets chêne et du volume des pièces offrant une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres.
Situé en plein cœur de la Commune de Ste Menehould, « Petite cité de Caractère » bénéficiant d'un accès à l'autoroute A4, cette bâtisse d’exception est proche de toutes commodités et commerces à pied. Vous trouverez également à proximité un Centre Sportif et Aquatique, un Golf et un environnement propice à de nombreuses activités telles que : VVT, randonnée, pêche, équitation, chasse …
Ce bien d’environ 240 m² se compose en rez de chaussée d’un hall d’entrée, deux chambres, un bureau, un toilette avec lavabo, une chaufferie et un vestibule. Au 1er étage, un vaste salon - séjour d’environ 50 m² attenant d’une cuisine entièrement équipée. Au 2ème étage, un dégagement desservant deux chambres avec penderies, une salle de bains et un toilette séparé. Une cour pavée sans vis-à-vis avec appentis pour stocker du bois et une cave voutée complètent ce bien.
Cette bâtisse pourrait également convenir pour une activité professionnelle ou un hébergement touristique.
A votre entière disposition, n'hésitez pas à me contacter au 06.37.94.29.88 pour tout renseignement complémentaire que vous souhaiteriez ou pour convenir d'un RDV pour visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084