Maison à vendre à SAINTE-MAXIME de 100m²945 000 €
Réf 1302479
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 100 m²
Maison
100m²
3
2
1
2
609m²
3
Électrique individuel
1988
Le point fort de cette maison
vue mer, au calme, double terrasse, garage extension possible pour créer 3eme chambre
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 100 m²
A rénover belle villa procençale vue mer de 100m2 carrez- 2 chambres, sur terrain d'environ 600 m2 clôturé avec double terrasses, garage fermé 3 parkings, extension possible- proche plage et centre ville/port de SAINTE MAXIME
A SAINTE MAXIME, proche plage et centre ville/ port, dans un domaine sécurisée avec piscine, votre conseillère SAFTI vous présente cette belle villa de style provençale à rénover à votre goût !
Cette villa T3 de 100 m2 carrez construite en R+1 comprend au rez de jardin une grande cuisine fermée, une buanderie attenante, un wc, un vaste salon- séjour très lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin aux essences méditerranéennes, à l'étage, la partie nuit est composée de 2 chambres dont une avec terrasse tropézienne, une salle d'eau avec wc intégré, un 2eme wc indépendant, et une 2eme terrasse idéale pour recevoir famille et amis.
A noter que vous disposez d'un sous-sol d'environ 45 m2 avec une cave de 18m2 et un atelier de 28m2 (possibilité aménagement en bureau/salle de sport ou autre etc...)
Son atout : son emplacement vue Mer dans un domaine privé, recherché et sécurisé offrant une belle piscine collective ouverte en saison. Possibilité d agrandissement.
A l'extérieur, vous bénéficiez également d'un garage fermé de 21m2 et de 3 places de parking privatives.
A visiter rapidement, produit rare sur le secteur !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 945 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MAGNIER, Tél. : 0668281954, E-mail : marie.magnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848 825 527
Cette villa T3 de 100 m2 carrez construite en R+1 comprend au rez de jardin une grande cuisine fermée, une buanderie attenante, un wc, un vaste salon- séjour très lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin aux essences méditerranéennes, à l'étage, la partie nuit est composée de 2 chambres dont une avec terrasse tropézienne, une salle d'eau avec wc intégré, un 2eme wc indépendant, et une 2eme terrasse idéale pour recevoir famille et amis.
A noter que vous disposez d'un sous-sol d'environ 45 m2 avec une cave de 18m2 et un atelier de 28m2 (possibilité aménagement en bureau/salle de sport ou autre etc...)
Son atout : son emplacement vue Mer dans un domaine privé, recherché et sécurisé offrant une belle piscine collective ouverte en saison. Possibilité d agrandissement.
A l'extérieur, vous bénéficiez également d'un garage fermé de 21m2 et de 3 places de parking privatives.
A visiter rapidement, produit rare sur le secteur !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 945 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MAGNIER, Tél. : 0668281954, E-mail : marie.magnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848 825 527
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1230€ / an
Maximum : 1710€ / an
Charges estimées : 1 200 € / an
Ce bien vous est proposé par
Marie Magnier
La Croix-Valmer (83420)
19 biens en portefeuille
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