Maison à vendre à SAINTE-MAURE-DE-TOURAINE de 107m²259 000 €
Réf 1371180
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 107 m²
Maison
107m²
5
3
1
1
2 292m²
Bois individuel
1800
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 107 m²
Superbe maison semi-troglodyte à saisir sans tarder!
Située à Saint-Épain (37800), à égale distance entre Sainte Catherine de Fierbois et Sainte Maure de Touraine, cette maison semi-troglodyte bénéficie d'un cadre champêtre paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Dotée d'un vaste terrain de 2292 m² sur 3 niveaux dont 2 dans les hauteurs, la propriété offre intimité et tranquillité, tout en étant proche des grands axe (N10 et A10)
À l'intérieur, cette charmante maison de 107 m² répartie en 5 pièces comprend 1 chambre et une salle de bain au RDC offrant un espace de vie fonctionnel et de plain pied, et 2 pièces à l'étage qui peuvent être aménagées en chambre d'enfant, bureau ou dressing.
L'ancienne cuisine sert actuellement de pièce de vie supplémentaire ou salle à manger,l a présence de caves et dépendances offre un potentiel d'aménagement intéressant.
De nombreuses améliorations ont été apportées ces deux dernières années, installation d'une chaudière à granulé, d'un poêle à bois, de nouvelles menuiseries double vitrage, enduit de façade, agencement complet de la nouvelle cuisine... Le tout réalisé en 2022 garantissant des ouvrages qualitatifs!
En somme, cette propriété unique allie caractère et fonctionnalité pour un cadre de vie exceptionnel.
A visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mailys CHOLLET, Tél. : 0695486104, E-mail : mailys.chollet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 802 938 514
À l'intérieur, cette charmante maison de 107 m² répartie en 5 pièces comprend 1 chambre et une salle de bain au RDC offrant un espace de vie fonctionnel et de plain pied, et 2 pièces à l'étage qui peuvent être aménagées en chambre d'enfant, bureau ou dressing.
L'ancienne cuisine sert actuellement de pièce de vie supplémentaire ou salle à manger,l a présence de caves et dépendances offre un potentiel d'aménagement intéressant.
De nombreuses améliorations ont été apportées ces deux dernières années, installation d'une chaudière à granulé, d'un poêle à bois, de nouvelles menuiseries double vitrage, enduit de façade, agencement complet de la nouvelle cuisine... Le tout réalisé en 2022 garantissant des ouvrages qualitatifs!
En somme, cette propriété unique allie caractère et fonctionnalité pour un cadre de vie exceptionnel.
A visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mailys CHOLLET, Tél. : 0695486104, E-mail : mailys.chollet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 802 938 514
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2400€ / an
Maximum : 3330€ / an
Ce bien vous est proposé par
Mailys Chollet
Sainte-Maure-De-Touraine (37800)
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