Magnifique maison de Maître - Coup de coeur assuré ??? Venez découvrir cette magnifique propriété de 1890 avec de nombreuses dépendances et un potentiel énorme. La maison possède une magnifique entrée sur un escalier majestueux. Plus de 150 m2 habitable et pas mal d'agrandissements et d'extensions possibles Le rez de chaussée se compose de : ? Une cuisine avec petit salon (40 m2) ? Arrière cuisine à rénover de 27 m2 ? Salle à manger de 21 m2 + pièce fermée de 5 m2 ? Salle de bain de 7 m2 A l'étage : ? 4 grandes chambres de 15 à 19 m² ? Salle de bain Grand grenier aménageable au second étage de plus de 30 m2 A l'extérieur, grand garage Magnifique dépendance de plus de 30 m de long pouvant être réhabilitée en gîtes Un poulailler Jardin potager clos de murs en pierres de 3.343 m2 Le diagnostic est sévère car la maison est très saine et en parfait état, le chauffage fuel est lourdement sanctionné ... L'assainissement est récent et aux normes (micro-station) A voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LERICOLAIS, Tél. : 07 77 99 46 29, E-mail : david.lericolais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898 998 091

Située dans la charmante commune du Breuil-en-Bessin, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Nichée au cœur d'un terrain de 785 m², elle bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. C'un emplacement idéal pour les familles. De plus, sa facilité d'accès aux axes routiers permet des déplacements aisés vers les villes avoisinantes. Construite en 2023, cette maison de plain pied propose 80 m² de surface habitable, comprenant une cuisine ouverte sur le salon, une buanderie, 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne, un WC séparé et un garage pratique. Avec ses 3 pièces bien agencées, cette propriété offre un agencement fonctionnel et agréable, parfait pour un cadre de vie harmonieux. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un bien alliant confort, modernité et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SERRET, Tél. : 06 68 38 27 01, E-mail : fabien.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 518 565 452

A déouvrir cette charmante maison de bourg d'une surface de 115m2 habitable située sur la commune de Le Molay-Littry à proximité immédiate à pieds avec les commerces, écoles et services essentiels, facilitant le quotidien. Elle se compose au rdc une entrée ouverte sur un lumineux salon salle à manger, une salle d'eau, une cuisine équipée, une buanderie pratique et un garage de plus de 30m2. A l'étage, vous trouverez 3 chambres qui offrent un espace confortable, dont l'une est pourvue d'un wc attenant. Idéale pour une famille à la recherche d'une résidence chaleureuse, cette maison offre un cadre de vie convivial et fonctionnel. Disponible 7 jours/7, n'hésitez pas à me contacte pour visiter!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SERRET, Tél. : 06 68 38 27 01, E-mail : fabien.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 518 565 452

Située dans la charmante commune de Le Molay-Littry (14330), cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible, alliant le calme de la campagne à la proximité de toutes les commodités nécessaires. Les transports en commun tels que les bus facilitent les déplacements, tandis que la présence d'écoles, collèges et crèches à proximité en fait un lieu idéal pour les familles en quête de praticité au quotidien. Le joli jardinet qui entoure la maison ajoute une touche de verdure et de convivialité à cette propriété. Sa façade en pierre, typique de la région, lui confère un charme indéniable, s'intégrant harmonieusement dans son environnement rural et urbain. L'extérieur de la maison promet des moments de détente et de partage en plein air, profitant d'un cadre agréable au cœur de la nature environnante. À l'intérieur, cette charmante petite maison de 78 m² offre 5 pièces dont 3 chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces selon les besoins. Parfait compromis entre fonctionnalité et ambiance chaleureuse, cette propriété représente une belle occasion pour ceux en quête d'un doux foyer à Le Molay-Littry. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma DECLOMESNIL-MOULIN, Tél. : 06 23 42 78 01, E-mail : emma.declomesnil-moulin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 808 082 846

A découvrir cette maison de 1950 rénovée d'une surface de 94m2 habitable environ située sur la commune de Moon-sur-Elle à proximité à pied de la gare de Lison et de ses commerces, 20km de la mer et 15km de Saint Lô. Elle se compose au rdc d'une grande entrée de 11m2, une pièce de vie de 25m2, une cuisine, un cellier ainsi qu'une véranda donnant sur une grande terrasse de 40m2 sans vis-à-vis. A l'étage, vous trouverez 3 chambres (13, 11, 9.60m2), une salle de bain et un wc. Assainissement collectif, volets roulants motorisés au rdc, aucun travaux à prévoir. Disponible 7 jours/7, n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez visiter!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SERRET, Tél. : 06 68 38 27 01, E-mail : fabien.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 518 565 452

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