La Bournière - Sainte-Luce-sur-Loire (44980) Venez découvrir cette maison bénéficiant d'un environnement paisible et familial. Proche des commerces, écoles et espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Implantée sur un terrain de 300 m², la propriété dispose de 2 places de parking et d'un garage, idéale pour accueillir famille et amis en toute simplicité. L'extérieur comporte un jardin bien entretenu offre un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, cette maison de 94 m² construite en 2017 propose au rez de chaussée une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant. A l'étage vous trouverez 3 chambres avec chacune un placard , un bureau et la salle de bain sont des espaces confortables et bien agencés. De plus, avec 2 toilettes, le chauffage au sol, la pompe à chaleur et le ballon d'eau thermodynamique, la maison présente toutes les qualités d'un bien récent. Une belle opportunité pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743

Située à 2 min du centre ville de Sainte-Luce-sur-Loire. Venez découvrir dans un environnement calme, cette maison de 89m2 construite dans les années 2011. Cuisine ouverte sur la pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à granulés. Une arrière cuisine/buanderie. Une chambre en rez-de-chaussé avec une grande salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu'une seconde salle d'eau. Pour profiter du soleil, une terrasse exposé plein sud et de l'autre côté un jardin exposé nord-ouest. Un stationnement complète cette prestation de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL, Tél. : 06 23 04 84 97, E-mail : vincent.dubreil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 786 014

Venez découvrir cette charmante maison familiale idéalement située à proximité immédiate du centre de Sainte-Luce-sur-Loire et de toutes les commodités (écoles, commerces et transports en commun bus 87 et C7). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec dressing (possibilité d'aménager une salle d’eau) et des WC séparés. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le tout est implanté sur un beau terrain de 564 m². La maison est équipée d'un chauffage électrique à inertie, de volets roulants électriques avec centralisation et d'un système d'aspiration centralisée. Un grand garage et un grenier complètent ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison alliant confort et praticité, parfaite pour une vie familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120

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