13 Maisons à vendre, SAINTE-LIVRADE-SUR-LOT (47110)

Maison de Ville à Rénover au Cœur de Sainte-Livrade
Située au cœur de Sainte-Livrade, cette maison de ville de 40 m² environ est une véritable opportunité pour les amateurs de projets de rénovation. Avec ses trois niveaux, elle offre une base solide pour créer un espace de vie idéal, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur un séjour, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Premier étage : Une chambre, une salle d'eau avec WC, à personnaliser selon vos goûts.
Dernier étage : une chambre supplémentaire, parfaite pour créer un espace confortable.

La maison est équipée de chauffage électrique, de fenêtres en double et simple vitrage, et est raccordée au tout-à-l’égout.

Ce bien nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel. Idéal pour les bricoleurs en quête d’un projet ou pour les investisseurs. Avec le lycée professionnel à proximité, ce bien serait idéal pour de la location étudiante.

Taxe foncière : 676 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 35 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LASJUNIES, Tél. : 06 60 72 81 36, E-mail : celine.lasjunies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 900529462

Charmante maison en pierre dans un environnement calme
Située à Sainte Livrade sur Lot, découvrez cette maison en pierre authentique nichée dans un écrin de verdure, offrant un cadre de vie paisible et naturel.

À seulement 15 minutes de Villeneuve sur Lot, 30 minutes d'Agen et de l'autoroute, elle allie tranquillité rurale et accès facile aux commodités urbaines. Sainte-Livrade sur Lot bénéficie de toutes les commodités essentielles à proximité, y compris des écoles, des commerces, et des services de santé.

À l'intérieur:
Au rez-de-chaussée: une entrée spacieuse mène à un séjour/salon de plus de 60 m², agrémenté d'une cheminée traditionnelle. La cuisine séparée est équipée d'une cheminée avec insert.

A ce niveau, vous disposez de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant pour le confort de toute la famille.
Les combles, accessibles de manière indépendante, offrent plus de 50 m² aménageables avec une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un espace polyvalent.

À l'extérieur, vous bénéficiez d'environ 3 hectares de terrain, parfait pour les amoureux de la nature, les projets de jardinage ou même pour accueillir des animaux. Vous trouverez un bassin alimenté en eau par une source, une serre/ atelier, ainsi qu'un garage transformé en cuisine d'été. Un barbecue + four à bois ajouteront une touche de charme rustique à cet espace.

Points Forts :
- Charme authentique de la pierre et des poutres apparentes
- Grand séjour/salon avec cheminée
- Suite parentale avec salle d'eau privative
- Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire
- Terrain spacieux

Eléments de confort :

-Fibre déployée sur le secteur
- Menuiseries Bois double vitrage
-chauffage électrique + cheminées dont une avec insert

La maison nécessite des travaux de rénovation pour optimiser son potentiel. Les combles partiellement aménagés offrent des possibilités d'extension et de personnalisation selon vos besoins.
Prévoir également des travaux sur la toiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison pleine de charme et de potentiel à Sainte Livrade sur Lot. Venez découvrir cette perle rare et laissez-vous séduire par son ambiance rustique et son environnement exceptionnel !

Taxe foncière : 1100 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LASJUNIES, Tél. : 06 60 72 81 36, E-mail : celine.lasjunies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 900529462

Plain pied
Située à 10 minutes de Villeneuve sur Lot direction Sainte-Livrade-sur-Lot, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour les familles ou pour de l'accueil.
Proche des écoles, lycées, et crèches, elle offre un accès facile à toutes les commodités. De plus, la ville animée offre un environnement dynamique avec ses commerces et services.

Sur un terrain de 630 m², cette villa de plain-pied de 152 m² dispose à l'intérieur d'une entrée avec placards, un séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine ouverte, une véranda, 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 salles de bain, 2 toilettes, un bureau. Climatisée et sécurisée, cette maison construite en 2007 offre un confort moderne et un agencement pratique pour une vie de famille épanouie.

A l'extérieur, vous trouverez une piscine hors sol, idéale pour se détendre en famille.
Deux places de parking, des panneaux solaires, un garage et un Spa viennent compléter les espaces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 226 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MEYRAT, Tél. : 0614635780, E-mail : dominique.meyrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 412 030 165

Plain pied à Allez et Cazeneuve
Située sur la commune d'Allez-et-Cazeneuve (47110), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. Proche des commodités, elle offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec la nature tout en restant facilement accessible.

À l'extérieur, cette propriété propose une piscine et une terrasse, idéales pour se détendre et profiter des beaux jours. Les 1193 m² de terrain offrent également un jardin pour des moments de convivialité en plein air. Avec deux garages et ses places de parking extérieures, le stationnement et le stockage ne sont pas un souci.

À l'intérieur, cette maison de plain-pied climatisée construite en 1998 offre 125 m² habitables répartis en 6 pièces, dont 5 chambres. Spacieuse et lumineuse, elle propose un agencement fonctionnel pour une vie de famille confortable. Avec ses caractéristiques modernes et son emplacement idéal, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour les acheteurs en quête de tranquillité à la campagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : 0623545850, E-mail : karine.selva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661

Grande maison familiale avec piscine dans un cadre reposant
Découvrez cette charmante maison familiale, construite en 2000 et agrandie en 2006, idéale pour les jeunes parents en quête de tranquillité et de confort. Située dans un environnement paisible, cette propriété offre un cadre de vie parfait à proximité de toutes les commodités.

Points Forts :

- Cadre paisible et pratique : À seulement 5 minutes des commodités, 15 minutes de Villeneuve-sur-Lot et 30 minutes d'Agen.
- Espaces généreux : Grande maison et dépendance spacieuse autour d'une belle piscine, parfaites pour les familles ou la location saisonnière.
- Très haut débit : Fibre optique disponible pour un confort numérique optimal.
L'environnement de cette maison est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en étant proches des services essentiels. Le cadre paisible est parfait pour les familles souhaitant s'épanouir dans un lieu calme et verdoyant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique parcelle arborée et fleurie de plus de 4600m², ainsi que d'une belle terrasse côté sud, idéale pour des repas en plein air et des moments de détente au bord de la piscine.

À l'intérieur, la partie principale de 135m² environ comprend 4 chambres, une cuisine spacieuse, une salle à manger, un salon, 2 salles d'eau et un cellier. La dépendance de 70m² environ offre 2 chambres, un salon/séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un cellier/buanderie.

Cette maison offre tout le confort moderne avec double vitrage, chauffage électrique et insert à bois. Quelques légères rénovations à prévoir permettront de personnaliser cette demeure selon vos goûts.

Taxe foncière : 1640 euros.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique et confortable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 360 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : 07 56 86 20 20, E-mail : jeanfrancois.coccoluto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272

Maison de 205 m² avec piscine et garage
Située au Temple-sur-Lot, cette grande maison familiale de 205m² répartis sur 2 niveaux offre un jolie cadre de vie sur une parcelle de plus de 2600 m²

La maison vous accueille au rez-de-chaussée d'une entrée sur une cuisine équipée / salle à manger,
un salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc.

À l'étage, vous découvrirez une seconde entrée (qui permet de séparer l'étage et le rez-de-chaussée au besoin), une cuisine équipée, un cellier, un salon / séjour avec un insert fermé, 3 chambres, une salle d'eau et un wc.

À l'extérieur :

Une très belle piscine 9 x 5m (sécurisée par une couverture rigide) et son pool house
Un très grand garage divisé en 3 parties et un puits

Confort : pompe à chaleur, panneaux solaires, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau et d'une micro-station aux normes.

Taxe foncière 1600 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : 07 56 86 20 20, E-mail : jeanfrancois.coccoluto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272