Maison à vendre à SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS de 120m²399 000 €
Réf 1299196
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 120 m²
Maison
120m²
5
4
2
2
553m²
2
Gaz individuel
1951
Le point fort de cette maison
QUARTIER GARE ! 5 minutes gare à pied ! Charme de l'ancien !
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 120 m²
QUARTIER GARE ! AU CALME ! Maison ancienne rénovée de 120 m2 de surface au sol ,plus un sous-sol de 60 m2.
QUARTIER GARE ! EXCELLENT ETAT ! Maison ancienne, de 120 m2 de surface au sol et 96,5 m2 de surface habitable, située à Sainte-Geneviève-des-Bois, au sein du très recherché "TRIANGLE D'OR ", quartier résidentiel calme et familial. A 5 minutes à pied des commerces de l'avenue Gabriel Péri, des écoles, du RER C et du parc naturel du Perray.
Cette pépite combine calme absolu et praticité pour une qualité de vie appréciable.
LE TERRAIN de 553 m² comprend un jardin paysagé, une petite dépendance, ainsi qu’une terrasse avec pergola, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre, recevoir des amis….Très belle exposition ! Un stationnement véhicule extérieur se trouve sur l'avant de la propriété.
L'INTERIEUR de la maison de 120 m2 se surface au sol, offre une ambiance chaleureuse :
AU RDC, une grande entrée dessert une cuisine moderne et sa salle à manger, un salon, une chambre ou bureau de 12 m2, une salle de bains et un WC indépendant. Les parquets en chêne d'époque ont été conservés, soulignant ainsi le charme de l’ancien !
À L'ETAGE, vous découvrirez un palier desservant 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant.
Toutes les huisseries sont en double vitrage et aluminium pour un confort optimum !
LE SOUS-SOL TOTAL de 60 m2, semi- enterré, propose plusieurs espaces, dont un garage, une chaufferie, une buanderie et un atelier. UNE CHAMBRE OU UN BUREAU SUPPLEMENTAIRE avec fenêtre existante peuvent y être créés. (Présence d'une fenêtre et d'une porte déjà existantes donnant sur l'arrière du jardin).
Un bien de caractère alliant commodités, confort et authenticité.
IDEAL POUR UNE FAMILLE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel ELSENSOHN, Tél. : 06 13 82 62 87, E-mail : muriel.elsensohn@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842 799 710
Cette pépite combine calme absolu et praticité pour une qualité de vie appréciable.
LE TERRAIN de 553 m² comprend un jardin paysagé, une petite dépendance, ainsi qu’une terrasse avec pergola, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre, recevoir des amis….Très belle exposition ! Un stationnement véhicule extérieur se trouve sur l'avant de la propriété.
L'INTERIEUR de la maison de 120 m2 se surface au sol, offre une ambiance chaleureuse :
AU RDC, une grande entrée dessert une cuisine moderne et sa salle à manger, un salon, une chambre ou bureau de 12 m2, une salle de bains et un WC indépendant. Les parquets en chêne d'époque ont été conservés, soulignant ainsi le charme de l’ancien !
À L'ETAGE, vous découvrirez un palier desservant 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant.
Toutes les huisseries sont en double vitrage et aluminium pour un confort optimum !
LE SOUS-SOL TOTAL de 60 m2, semi- enterré, propose plusieurs espaces, dont un garage, une chaufferie, une buanderie et un atelier. UNE CHAMBRE OU UN BUREAU SUPPLEMENTAIRE avec fenêtre existante peuvent y être créés. (Présence d'une fenêtre et d'une porte déjà existantes donnant sur l'arrière du jardin).
Un bien de caractère alliant commodités, confort et authenticité.
IDEAL POUR UNE FAMILLE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel ELSENSOHN, Tél. : 06 13 82 62 87, E-mail : muriel.elsensohn@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842 799 710
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1900€ / an
Maximum : 2630€ / an
Ce bien vous est proposé par
Muriel Elsensohn
Arpajon (91290)
13 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
