Maison à vendre à SAINTE-FOY-LES-LYON de 187m²850 000 €
Réf 1361302
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 187 m²
Maison
187m²
6
3
1
2
1 200m²
2
Gaz individuel
1987
Le point fort de cette maison
Jolie parcelle ensolleillée avec piscine - Proximité immédiate Lyon intra-muros - Secteur prisé
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 187 m²
Magnifique terrain Sud-Ouest avec piscine
En exclusivité à Sainte Foy-lès-Lyon sur le chemin de Montray, à 10 minutes de la gare Perrache et de la place Bellecour et au coeur d'un quartier prisé par les Fidésiens, Guillaume Vignon et SAFTI immobilier Sainte Foy vous proposent une jolie maison de 1987 avec un bel espace extérieur orienté sur les monts du Lyonnais.
D'une surface utile totale de 187m2 dont 157m2 habitable, cette maison à rénover est située sur un terrain clos en espace boisé classé d'environ 1200 m2 qui bénéficie d'une exposition principale Sud-Ouest et d'une grande piscine au sel 8x4m.
Construite sur deux niveaux, la maison comprend actuellement un espace de vie spacieux de 70m2 comprenant un séjour et une cuisine fermée, ainsi que deux chambres (avec la possibilité de créer4 chambres). Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais elle bénéficie déjà d'une performance énergétique supérieure à la moyenne.
Cette propriété est à proximité des commerces, de grandes écoles publiques et privées, des transports (bus directs pour la presqu'île et accès immédiat en voiture).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 850 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 0630772966, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815
D'une surface utile totale de 187m2 dont 157m2 habitable, cette maison à rénover est située sur un terrain clos en espace boisé classé d'environ 1200 m2 qui bénéficie d'une exposition principale Sud-Ouest et d'une grande piscine au sel 8x4m.
Construite sur deux niveaux, la maison comprend actuellement un espace de vie spacieux de 70m2 comprenant un séjour et une cuisine fermée, ainsi que deux chambres (avec la possibilité de créer4 chambres). Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais elle bénéficie déjà d'une performance énergétique supérieure à la moyenne.
Cette propriété est à proximité des commerces, de grandes écoles publiques et privées, des transports (bus directs pour la presqu'île et accès immédiat en voiture).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 850 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 0630772966, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1390€ / an
Maximum : 1930€ / an
Ce bien vous est proposé par
Guillaume Vignon
Sainte-Foy-Les-Lyon (69110)
29 biens en portefeuille
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