Maison à vendre à SAINT-XANDRE de 116m²495 000 €

Dans un village toutes commodités proche de La Rochelle, cette maison de 2019 de 117m² vous séduira par ses prestations et sa fonctionnalité.
Exposée Sud-Ouest au calme d'une impasse, elle profite d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte qui se prolonge par deux larges baies vitrées sur une vaste terrasse avec spa dans un extérieur entièrement clos.
Côté nuit, les maitres des lieux profitent d'un suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC tandis qu'à l'opposé de la maison, les enfants sont accueillis dans 3 chambres avec placards que desservent 1 WC et 1 salle de bains avec douche.
La maison ne manque pas de rangement grâce à ses placards, son cellier, et son garage carrelé et isolé.
Aux normes RT 2012, ce pavillon dispose d'une excellente isolation, d'un chauffage au le sol par PAC et pour l’été, une climatisation réversible est installée dans le séjour.
Cette maison profite également de 2 stationnements extérieurs et de possibilités de parking invité à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan NICOLAS-DEVAL, Tél. : 0683772738, E-mail : j.nicolasdeval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 510 910 565