Maison à vendre à SAINT-XANDRE de 97m²299 000 €
Réf 1366716
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 97 m²
Maison
97m²
5
3
1
1
135m²
1
Gaz individuel
1944
Le point fort de cette maison
Tous commerces et transports accessibles à pied, bus direct pour La Rochelle. Maison sans travaux, posez vos valises et profitez !
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 97 m²
Maison de ville au cœur de Saint-Xandre avec garage et exterieur
Située en plein centre du village de Saint-Xandre, à seulement 10 minutes de La Rochelle, cette maison de caractère rénovée vous invite à profiter de tous les commerces et services à pied : écoles, boulangeries, pharmacie, presse, ligne de bus Yélo 13...
L'entrée laisse place à une pièce de vie baignée de lumière d'environ 28 m², avec cheminée, poutres apparentes et touche industrielle grâce à l’IPN, offrant un accès facile à la cuisine aménagée et équipée, véritable espace convivial. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses, avec parquet et toutes équipées de placards, vous attendent ainsi qu'une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un meuble double vasque et d’un sèche-serviettes.
À l’extérieur, une cour privative d'environ 30 m² aménagée en patio de détente vous attend. Le garage de 33 m², rare en centre-bourg, est un véritable atout : vous pourrez l’aménager selon vos envies, en atelier, salle de sport ou même en studio indépendant !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, appelez-nous dès maintenant ! Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LE CARROUR, Tél. : 06 68 56 03 35, E-mail : cyrielle.lecarrour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890 302 771
L'entrée laisse place à une pièce de vie baignée de lumière d'environ 28 m², avec cheminée, poutres apparentes et touche industrielle grâce à l’IPN, offrant un accès facile à la cuisine aménagée et équipée, véritable espace convivial. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses, avec parquet et toutes équipées de placards, vous attendent ainsi qu'une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un meuble double vasque et d’un sèche-serviettes.
À l’extérieur, une cour privative d'environ 30 m² aménagée en patio de détente vous attend. Le garage de 33 m², rare en centre-bourg, est un véritable atout : vous pourrez l’aménager selon vos envies, en atelier, salle de sport ou même en studio indépendant !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, appelez-nous dès maintenant ! Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LE CARROUR, Tél. : 06 68 56 03 35, E-mail : cyrielle.lecarrour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890 302 771
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1136€ / an
Maximum : 1538€ / an
Ce bien vous est proposé par
Cyrielle Le Carrour
Saint-Xandre (17138)
22 biens en portefeuille
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