Située dans la charmante commune de Saint-Victor-la-Coste, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité des commodités et du centre-ville. Cette localité provençale offre un cadre de vie paisible, entouré de vignobles renommés et de beaux paysages. Sur un terrain de 453 m², cette maison comprend un jardin aménagé avec une terrasse et une véranda, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un grand garage et une cave - chaufferie offrent des espaces pratiques pour le rangement et le stationnement. À l'intérieur, la maison de 110 m² habitables propose une cuisine - salle à manger sur une grande véranda, un séjour, un salon avec cheminée, 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles partiellement aménageables offrent un potentiel d'extension d'environ 30 m². Elle est équipée de double vitrage, volets roulants électriques et d'une cheminée. Rafraichissements à prévoir. A visiter sans tarder ! -surfaces et informations données à titre indicatif - non contractuelles- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUGARNOUTH, Tél. : 0610218347, E-mail : laurence.bougarnouth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 877 680 843

Bien Atypique - A Découvrir absolument ! Rénovation et transformation d'un ancien chai, en une villa résolument contemporaine, avec pierres de taille, baies alu, escaliers fer forgé, matériaux et choix de qualité , offrant du volume, et de l'espace, et une certaine allure . Mitoyenne côté ouest. Vous pourrez ainsi découvrir une pièce de vie de plus de 130 m², 4 chambres, dont 1 suite parentale, 4 Toilettes, deux salles de bain, une salle d'eau, un espace mezzanine , de très nombreux rangements, un garage. Piscinable et carport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 302 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale MARBAUD, Tél. : 06 15 96 70 93, E-mail : pascale.marbaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARPENTRAS sous le numéro 505 137 851

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