Située à Saint-Sylvestre-Pragoulin, cette charmante maison offre un cadre paisible et agréable, proche des commodités de la ville tout en bénéficiant d'un environnement calme. Cette maison de 158 m² sur un terrain de 1245 m² se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine ouverte équipée, de 3 chambres dont une avec dressing, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec baignoire, une buanderie avec un WC indépendant, un garage et une cave. À l'extérieur, une piscine semi-enterrée entourée de bois exotique, un jardin clos avec terrain de pétanque offrent des espaces de détente conviviaux. Une entrée goudronnée avec portail électrique de 220 m² complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte CELLIER, Tél. : 0668630133, E-mail : charlotte.cellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 506 804

Maison de ville 90 m² dans le centre de Randan proche des commodités. Elle se compose au rdc d' une cuisine de 18 m², un salon de 20 m²,une chaufferie,un wc. A l' étage on retrouve 3 chambres de 9 ,11 et 12 m², une salle d' eau et 1 wc. Tout a l' egout Garage 40 m² Chauffage fioul Pas d' exterieur Prevoir travaux ( electricité,sanitaires,menuiseries,toiture,chauffage etc...) Prix : 35 500 € Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04 .... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : thierry.mina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582

Sur la commune de RANDAN, Venez découvrir cette maison pleine de potentiel sur un terrain arboré de 411m². Elle vous propose en rez de chaussée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 47m², une pièce de 25m² pouvant faire office de salle de billard, deuxième salon, chambre... A l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres dont une parentale avec douche et toilette indépendant, une salle de bain, et un bureau. Côté stationnement, vous bénéficierez de deux garages. Pour le stockage, une cave et une grange sont les bienvenues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BEGON-BICHARD, Tél. : 0659011994, E-mail : thomas.begon-bichard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 979183183

Située dans la charmante commune de Randan (63310), cette maison de 116 m² Construite en 2021 sur un terrain de 3482 m², cette maison lumineuse se compose de 4 pièces dont 2 chambres de 15 et 13 m2 Avec ses 116 m² habitables, elle offre un salon cuisine de 70m2 Une salle de bain de 10 m2 Un cellier de 8m2 Les futurs propriétaires apprécieront la modernité de la construction, offrant ainsi un cadre de vie contemporain. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 0617605225, E-mail : thomas.maribas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002

Maison 190 m² Saint Priest Bramefant vue dégagée et sans vis à vis Terrain plat et clôturé de 5340 m² La maison d' habitation se compose au rez de chaussée d'un vaste salon de 54 m²,une chambre avec dressing de 14,5 m², un bureau,une salle de bain,une cuisine équipée, une buanderie et un wc. A l' étage on retrouve 2 grandes chambres de 24 et 30 m², 1 wc et une salle d'eau. Poêle à bois dans le salon Chaudière granule neuve Véranda de 17,5 m² Fout à pain Terrasse 60 m² Piscine 4,5 × 9,5 m couverte et chauffée avec pompe à chaleur Cave Terrain de basket 3×3 Grange 80 m² Dependance 30 m² Garage 45 m² pour 3 voitures avec portes motorisées Portail motorisé Abris bois Coin cuisine d'été Alarme autonome Aucun travaux à prévoir Prix : 445 000€ Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : thierry.mina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582

Maison 150 m² Villeneuve les cerfs avec vie de plain pied Terrain clos et arboré de 3227 m² La maison se compose d' une entrée,un salon de 30 m², une cuisine équipée,une salle de bain ,wc, un espace détente de 22 m² (jacuzzi,hammam et sauna), une chambre. A l' étage 2 chambres de 10 et 30 m² avec dressing. 2 Terrasses de 45 m² et 60 m². Garage sous sol Cheminée dans la salon et chauffage électrique Tout à l' égout Prix : 239 000 € Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : thierry.mina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582

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