Située dans le bourg de Saint-Sulpice-Les-Champs, à 10 minutes d'Aubusson et 30 minutes de Guéret. ? Première maison (80m²) : Façade donnant sur le bourg, composée de la manière suivante : ??Rez-de-chaussée : Un salon, une cuisine aménagée, et un WC indépendant. ??Semi-étage : Une chambre avec salle de bain, accessible depuis le salon. ??À l’étage : Deux chambres supplémentaires et une salle de bain. ? Seconde maison (200m²) : Façade côté jardin, cette maison nécessite une rénovation complète. ??Rez-de-chaussée : Deux salons, une chambre et une pièce de vie. ??À l'étage : 1 pièce de vie et 4 chambres dont 2 d'une superficie supérieure à 30m². À l'extérieur, la propriété propose un puits, un jardin de 600m², entièrement clôturé. Une belle opportunité pour de nombreuses possibilités, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 0660650079, E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875

Je vous propose de découvrir cette maison à rénover sur la commune de St Sulpice les Champs en Creuse. A 20 minutes d'Aubusson, 1h20 de Limoges. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine et un séjour, un couloir desservant 2 chambres et une salle d'eau avec WC séparés. L'étage comprend un palier donnant sur 4 chambres et une cuisine et un WC ainsi qu'une pièce d'où on accède aux combles. Une cave voutée et une belle grange en pierre complètent le bien. Le terrain s'étend sur environ 2000m², il est partiellement clôturé, présence d'un puits en eau. Pas de système de chauffage. Assainissement collectif ! Un grand potentiel pour celui qui ne redoute pas les travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MÖLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : julie.moller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954

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