Maison à vendre à SAINT-SORLIN-DE-CONAC de 88m²179 000 €
Réf 1385405
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 88 m²
Maison
88m²
4
2
3 095m²
Électrique individuel
1850
Le point fort de cette maison
Un logement rénové habitable de suite, un second à réinventer et de vastes dépendances
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 88 m²
Charmante longère au coeur de la campagne: deux logements, dépendances et grand potentiel
Située à seulement 50 km de Bordeaux et des plages de Royan, dans le charmant village de Saint-Sorlin-de-Conac, cette propriété édifiée sur un terrain de 3 095 m2 vous invite à un cadre paisible entouré de bois et de vignes, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
La maison principale d'une surface habitable d'environ 88 m2 et entièrement rénovée en 2019, propose un confort de plain-pied avec une cuisine, un salon, un cellier et deux chambres. De vastes dépendances attenantes, comprenant un garage et un atelier, ajoutent une réelle valeur à cette propriété, offrant de multiples possibilités pour des projets personnels ou professionnels. Le chauffage est électrique et les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets bois.
À l’ouest de la propriété, un second logement attend une rénovation complète. Ce lieu authentique représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie à leur image ou investir dans un projet locatif.
Enfin, à l’arrière, plusieurs autres dépendances situées au nord viennent compléter le potentiel exceptionnel de cette propriété, offrant des options d’aménagement et d'agrandissement variées.
Un coup de cœur assuré pour les visiteurs en quête de caractère et de possibilités ! Alors contactez-moi rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Anne TAILLON, Tél. : 07 86 50 20 44, E-mail : marieanne.taillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842 353 138
La maison principale d'une surface habitable d'environ 88 m2 et entièrement rénovée en 2019, propose un confort de plain-pied avec une cuisine, un salon, un cellier et deux chambres. De vastes dépendances attenantes, comprenant un garage et un atelier, ajoutent une réelle valeur à cette propriété, offrant de multiples possibilités pour des projets personnels ou professionnels. Le chauffage est électrique et les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets bois.
À l’ouest de la propriété, un second logement attend une rénovation complète. Ce lieu authentique représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie à leur image ou investir dans un projet locatif.
Enfin, à l’arrière, plusieurs autres dépendances situées au nord viennent compléter le potentiel exceptionnel de cette propriété, offrant des options d’aménagement et d'agrandissement variées.
Un coup de cœur assuré pour les visiteurs en quête de caractère et de possibilités ! Alors contactez-moi rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Anne TAILLON, Tél. : 07 86 50 20 44, E-mail : marieanne.taillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842 353 138
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1650€ / an
Maximum : 2280€ / an
Ce bien vous est proposé par
Marie-Anne Taillon
Saint-Ciers-Sur-Gironde (33820)
18 biens en portefeuille
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