Située dans la charmante commune de Saint-Romain-sur-Cher (41140), cette propriété offre un cadre paisible à la campagne tout en étant proche des commodités essentielles. Saint-Romain-sur-Cher est réputée pour son ambiance conviviale, ses espaces verts préservés et sa proximité avec des vignobles renommés de la région. Idéal pour les amoureux de la nature et les personnes recherchant la tranquillité, ce bien bénéficie également d'un accès facile aux commerces locaux et aux écoles. Cette maison de style longère à restaurer s'étend sur un terrain de 3250 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La surface habitable de 89 m² se compose de 4 pièces, comprenant 3 chambres pour accueillir confortablement ses occupants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon et une chambre, tandis que l'étage offre deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC. Un grand grenier reste à aménager selon vos besoins et vos envies, offrant un potentiel d'extension intéressant pour cette demeure à fort caractère. Un terrain de 4500m2 attenant est susceptible d’agrandir cette propriété. Dépendances et puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien DENIS, Tél. : 06 07 61 04 95, E-mail : fabien.denis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 483 295 259

A Mehers, à 10mn du Zoo de Beauval, en pleine campagne, voisins à plus de 200m, sur un terrain de plus de 4500m2, non clos, belle longère en partie rénovée avec un très gros potentiel ! En retrait de la route (200m environ). Première partie, cuisine avec cheminée, séjour avec cheminée, salle de bain, WC et deux chambres. Deuxième partie entrée avec un magnifique escalier à voûte sarrasine, grande pièce de plus de 60m2, une autre pièce, à l'étage, tout le grenier est aménageable... Chaudière à pellets de 2013, chauffe eau thermodynamique de 2013. Menuiseries en PVC double vitrage. Toiture refaite. Assainissement individuel à prévoir...Travaux à terminer mais très gros potentiel...Hangar en tôle pouvant accueillir deux camping-cars. A découvrir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien DENIS, Tél. : 06 07 61 04 95, E-mail : fabien.denis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 483 295 259

maison de ville Maison À Vendre Noyers sur Cher Maison individuelle à vendre avec jardin de 650 proche commodités. Comprenant en rez-de-chaussée : cuisine, séjour/salon, chambre, WC, véranda. Etage : palier, 4 chambres, salle de bains WC. Sous-sol : lingerie, cellier. Garage non attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin DEBUIRE, Tél. : 0771644126, E-mail : kevin.debuire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 925066946

Située à Noyers-sur-Cher (41140), cette propriété offre un cadre de vie agréable en ville. Proche des commodités, des écoles, et avec l'accès facile aux transports en commun. À l'extérieur, cette maison dispose d'une piscine couverte de 9.5x4, d'une cave, d'une véranda et d'un garage, offrant des espaces de vie extérieurs confortables et fonctionnels. À l'intérieur, ce pavillon construit en 1988 sur un sous-sol isolé se distingue par ses 92 m² de surface habitable proposant 4 pièces dont 3 chambres. Le rez-de-chaussée de plain-pied est aménagé avec une cuisine ouverte et équipée, une salle de bains avec baignoire, et des fenêtres en bois double vitrage. L'ensemble est harmonieusement carrelé, offrant un intérieur pratique et lumineux pour une qualité de vie quotidienne agréable. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Smartflower EDF produisant 16 000kwh/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien DENIS, Tél. : 06 07 61 04 95, E-mail : fabien.denis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 483 295 259

Venez découvrir cette très belle maison tourangelle de 131m² habitable construite en 1850. Sur un terrain de 1000m² avec jardin sans vis à vis. Vous trouverez au rez de chaussée une cuisine donnant sur le jardin et la véranda, une arrière cuisine, un salon avec cheminée , une salle à manger, une salle d'eau, un bureau et un WC. A l'étage : Deux chambres et un dressing. Très beau potentiel d'agrandissement sur les dépendances attenantes à la maison et les combles. A l'extérieur une grange de 60m² et un garage de 45m² complètent cet ensemble. A découvrir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis CROUZAT, Tél. : 0698034325, E-mail : alexis.crouzat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 913 242 996

A Thésée, tout près du Cher et de la sortie d'autoroute de Noyers sur Cher, sur un grand terrain, ensemble de deux maisons d'habitation rénovées. Environ 75m2 habitables chacune, toitures refaites, menuiseries PVC double vitrage, inserts, une grange et dépendances...Puits. A découvrir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien DENIS, Tél. : 06 07 61 04 95, E-mail : fabien.denis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 483 295 259

Dans un village calme avec commerces de proximités( boulangerie, boucherie charcuterie, tabac presse, pharmacie ainsi qu'un cabinet médical). Pavillon de 111m² comprenant cuisine ouverte sur salon. Une chambre au rez de chaussée ainsi que deux bureaux attenants pouvant être transformés en une grande chambre. Salle de bains et toilettes au rez de chaussée. A l'étage une grande pièce pouvant être transformé en deux chambres. Arboré d'un terrain constructible de 2000m² offrant plusieurs possibilités aux acquéreurs. Travaux d'aménagements intérieurs sont nécessaires pour mettre au goût du jour. La région offre une grande diversité de lieux touristiques. Le zoo de BEAUVAL à 15min, Le château de CHENONCEAU à 20 min Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin DEBUIRE, Tél. : 0771644126, E-mail : kevin.debuire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 925066946

Située sur la commune de Thésée (41140), proche du Cher et à 10mn du Zoo de Beauval, idéal pour les amoureux de la nature. Cette longère, érigée sur un terrain de 700 m² clos, offre une surface habitable de 77 m² répartie en 4 pièces dont 2 chambres. deuxième maison attenante à vendre au même prix. Investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien DENIS, Tél. : 06 07 61 04 95, E-mail : fabien.denis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 483 295 259

Sur la commune de Thésée, mais près du Cher et de Saint Aignan, longère rénovée, avec cuisine, salle à manger, grand salon avec insert, salle d'eau et une chambre. Accès au grenier par escalier en attente. Toiture refaite ! Deuxième maison attenante à vendre également (deux chambres), prix identique ! Investissement locatif !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien DENIS, Tél. : 06 07 61 04 95, E-mail : fabien.denis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 483 295 259

9 Maisons à vendre, SAINT-ROMAIN-SUR-CHER (41140)

Maison - 4 pièces - 110m²

Maison - 4 pièces - 74m²

Maison - 7 pièces - 144m²

Maison - 4 pièces - 92m²

Maison - 6 pièces - 131m²

Maison - 7 pièces - 153m²

Maison - 3 pièces - 111m²

Maison - 4 pièces - 77m²

Maison - 3 pièces - 76m²

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