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Maison à vendre à SAINT-RAPHAEL de 280m²2 490 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 280 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
280m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
5
Toilettes :
3
Terrain :
630m²
Terrasse
Piscine
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Électrique individuel
Climatisation
Année de construction :
1878

Le point fort de cette maisonthumbsup

Authenticité, confort et modernité à deux pas de la mer méditerranée.


Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 280 m²

Rare: Villa d'exception sur le Plateau Notre-Dame

Villa d'Exception à Saint-Raphaël, Quartier Notre-Dame.

Découvrez cette somptueuse villa située dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Raphaël, à seulement 700 mètres à pied de la mer. Idéalement placée, elle offre un cadre de vie rare, à proximité immédiate des écoles, collèges et lycées, ainsi que de la gare TGV permettant un accès rapide à Paris, Nice et à l'aéroport.

Un bien d’exception aux prestations haut de gamme:
Édifiée à l’origine dans les années 1880 en tant qu’ancienne écurie, cette demeure de 300 m² avec garage a été entièrement rénovée il y a 4 ans avec des matériaux nobles et une décoration soignée, inspirée des voyages, de Bali et du Maroc.

Caractéristiques principales :
Une pièce de vie majestueuse de 130 m² avec un plafond cathédrale, offrant un volume et une luminosité exceptionnels.

5 chambres spacieuses avec chacune sa salle d’eau, dont 2 suites de plein pied.

Une cuisine moderne et équipée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité.

Une terrasse en continuité du séjour ouvrant sur un cadre verdoyant et intime, offrant un espace de vie intérieur / extérieur toute l'année.

Une piscine chauffée au sel, carrelée type Bali, parfaite pour profiter des beaux jours.

Un garage et 2 places de stationnement.

Un emplacement privilégié:
Située dans un cadre calme et résidentiel, cette villa allie prestige et praticité. Son accès facile aux infrastructures locales, tout en bénéficiant de la proximité de la mer et du centre-ville, en fait un bien rare sur le marché.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa d’exception alliant histoire, charme et modernité.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 2 490 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé ZALUSKI, Tél. : 0786111824, E-mail : chloe.zaluski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 983606971

Villa d'Exception à Saint-Raphaël, Quartier Notre-Dame.

Découvrez cette somptueuse villa située dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Raphaël, à seulement 700 mètres à pied de la mer. Idéalement placée, elle offre un cadre de vie rare, à proximité immédiate des écoles, collèges et lycées, ainsi que de la gare TGV permettant un accès rapide à Paris, Nice et à l'aéroport.

Un bien d’exception aux prestations haut de gamme:
Édifiée à l’origine dans les années 1880 en tant qu’ancienne écurie, cette demeure de 300 m² avec garage a été entièrement rénovée il y a 4 ans avec des matériaux nobles et une décoration soignée, inspirée des voyages, de Bali et du Maroc.

Caractéristiques principales :
Une pièce de vie majestueuse de 130 m² avec un plafond cathédrale, offrant un volume et une luminosité exceptionnels.

5 chambres spacieuses avec chacune sa salle d’eau, dont 2 suites de plein pied.

Une cuisine moderne et équipée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité.

Une terrasse en continuité du séjour ouvrant sur un cadre verdoyant et intime, offrant un espace de vie intérieur / extérieur toute l'année.

Une piscine chauffée au sel, carrelée type Bali, parfaite pour profiter des beaux jours.

Un garage et 2 places de stationnement.

Un emplacement privilégié:
Située dans un cadre calme et résidentiel, cette villa allie prestige et praticité. Son accès facile aux infrastructures locales, tout en bénéficiant de la proximité de la mer et du centre-ville, en fait un bien rare sur le marché.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa d’exception alliant histoire, charme et modernité.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 2 490 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé ZALUSKI, Tél. : 0786111824, E-mail : chloe.zaluski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 983606971

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
88kWh/m².an2*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1890€ / an
Maximum : 2610€ / an

Ce bien vous est proposé par

Chloé Zaluski – Saint-Raphael – 83700 – Conseiller SAFTI

Chloé Zaluski

Saint-Raphael (83700)

2 biens en portefeuille

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