Située dans la charmante commune de Saint-Quirc (09700), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée au cœur d'un environnement préservé, cette maison bénéficie d'un vaste terrain de 2296 m² offrant intimité et espace. Saint-Quirc séduit par son ambiance conviviale, ses paysages verdoyants et sa proximité avec des villes dynamiques. Cette maison spacieuse de 224 m² construite en 1970 se compose de 8 pièces, dont 5 chambres offrant confort et intimité. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, elle garantit fonctionnalité et bien-être à ses occupants. Implantée sur un terrain généreux, cette belle demeure allie élégance et potentiel, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espaces verts, pouvant profiter également de sa belle piscine les belles journées d'été. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : pascal.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295

Dans la plaine ariégeoise, à la limite de l'Aude, c'est dans un hameau proche de Gaudies que je vous propose cette bâtisse de 125 m² habitables et ses dépendances sur une parcelle d'environ 2500 m². Situé entre Pamiers et Belpech venez profiter de l'avantage de la campagne non loin des commodités et de l'axe principal reliant Toulouse à l'Espagne. Ce charmant corps de ferme est composé d'une entrée desservant une grande cuisine indépendante, un salon et une salle à manger. Les 3 belles chambres dont deux de 20 m² et la salle d'eau se trouvent à l'étage. Côté extérieur, vous profiterez de ses arbres fruitiers et de l' espace potager sur un terrain d'environ 2500 m². Vous apprécierez également les dépendances dont un garage, deux hangars, une étable, une porcherie et une bergerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : pascal.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295

Située dans la charmante commune du Vernet (09700), cette maison de 93 m² bénéficie d'un cadre paisible et agréable. Le Vernet offre un environnement calme, idéal pour les familles, tout en étant à proximité de commodités telles que des écoles, des commerces locaux et des espaces verts pour se détendre. De plus, sa position géographique stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers. Cette maison de type 4 sur une parcelle de 270 m² rénové avec beaucoup de charme, comprend 3 chambres spacieuses, offrant confort et intimité à ses habitants. Avec ses 4 pièces bien agencées, cette propriété présente une surface habitable de 93 m². Idéale pour une famille en quête d'un foyer chaleureux et fonctionnel, cette maison représente une opportunité unique de s'installer dans un cadre de vie paisible et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : pascal.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295

Située dans la charmante ville du Vernet (09700), cette maison de 118 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Le Vernet est apprécié pour son ambiance conviviale, ses espaces verts et sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun, assurant ainsi un quotidien pratique et confortable pour ses habitants. Cette maison de 4 pièces et 3 chambres, d'une surface habitable de 118 m², est implantée sur un terrain de 188 m². Idéalement agencée, elle propose des espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour une vie de famille harmonieuse. Avec ses dimensions généreuses, cette maison offre un cadre de vie confortable où il fait bon vivre et se détendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : pascal.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295

En Exclusivité Amandine CADEAC conseillère indépendante en immobilier Safti vous propose cette magnifique maison de 160 m² construite en 2015. Propriété Exceptionnelle située dans un secteur recherché, proche de la Gare, des écoles, et des commerces, à seulement 30 minutes de Toulouse et 5 minutes de Pamiers. Elle vous offre un espace de vie généreux et une atmosphère chaleureuse, parfaite pour accueillir une grande famille avec ses 5 chambres et ses deux salles de bains ou la possibilité de créer un deuxième logement avec son grand garage de 81 m2. Le tout sur une parcelle de 1777 m2 arborée. Le chauffage est aérothermique et l'évacuation se fait avec l'assainissement individuel. Cette propriété est une occasion rare sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité de posséder une maison de caractère. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine CADEAC, Tél. : 0606904553, E-mail : amandine.cadeac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 953116464

A Saverdun dans un quartier tranquille, cette maison, avec un jardin de 330 m² situé à 50 m, est mitoyenne d'un coté et dispose de 2 entrées. Elle est composée au rdc d'un accès direct à la cuisine/SàM, d'une salle d'eau avec wc et d'une pièce disposant d'un accès extérieur ; au 1er étage, dans la configuration actuelle, vous trouverez 3 chambres en enfilade. Des travaux de rénovation sont nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc ABRAHAMI, Tél. : 06 13 39 32 89, E-mail : jeanluc.abrahami@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 508 363 462

A Saverdun, idéalement située proche de toutes les commodités (gare, centre médical, commerces, collège etc.), je vous propose cette maison de 185 m² habitables très bien entretenue sur une parcelle entièrement clôturée de 1050 m², elle est composée de deux appartements avec entrées indépendantes ; celui du rdc est constitué de 2 chambres, cuisine/salle à manger, salon, cellier et salle d'eau avec wc ; celui du 1er étage comprend 2 chambres, cuisine, séjour, entrée, salle d'eau et wc. Gros plus de cette maison : un garage de 75 m² et un puits. Elle est équipée d'un chauffage central au gaz de ville et est reliée au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc ABRAHAMI, Tél. : 06 13 39 32 89, E-mail : jeanluc.abrahami@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 508 363 462

Maison de village situé en centre ville de Saverdun avec toutes les commodités à proximité, commerces, écoles, centre médical, gare etc. Elle est constituée au rez-de-chaussée d'une entrée séjour/cuisine, au 1er étage d'une chambre, une salle d'eau et d'un wc séparé, et au 2nd une grande pièce à aménager à votre goût suivant vos besoins. La toiture à été remaniée en 2021. N'hésitez pas à me contacter au 06-13-39-32-89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc ABRAHAMI, Tél. : 06 13 39 32 89, E-mail : jeanluc.abrahami@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 508 363 462

Située en centre ville de Saverdun dans une petite rue tranquille (09700), cette maison de ville offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche de toutes commodités, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles cherchant un équilibre entre tranquillité et proximité avec les services essentiels. Cette maison de 127 m² sur un terrain de 120 m² se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, un espace cuisine ouvert sur le séjour, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Dotée d'une terrasse et d'un jardin, elle offre un espace extérieur appréciable. Les menuiseries en double vitrage garantissent une isolation optimale. elle dispose d'un grenier de 10 m² et la couverture du toit a été revue en 2023. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc ABRAHAMI, Tél. : 06 13 39 32 89, E-mail : jeanluc.abrahami@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 508 363 462

9 Maisons à vendre, SAINT-QUIRC (09700)

Maison - 8 pièces - 224m²

Maison - 5 pièces - 125m²

Maison - 4 pièces - 93m²

Maison - 4 pièces - 118m²

Maison - 6 pièces - 160m²

Maison - 5 pièces - 77m²

Maison - 7 pièces - 185m²

Maison - 3 pièces - 96m²

Maison - 5 pièces - 123m²

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