(37310), cette propriété offre un cadre tranquille et campagnard, idéal pour les amoureux de la nature. Elle séduit par son atmosphère paisible et sa proximité avec les paysages verdoyants et boisés de la région. Située à Saint-Quentin-sur-Indrois, cette maison de 140m², vous propose: Un sous-sol semi-enterré comprenant une pièce de vie, un coin cuisine buanderie, une chambre, une salle d'eau, un WC et une cave. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine aménagée, un salon/séjour, deux chambres, une salle de bain et un WC. A l'extérieur, un garage de 40m² avec grenier. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1946m². A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MARTEAU, Tél. : 07 64 24 81 92, E-mail : stephane.marteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 831

Paola LAMOUR et Gilles DROUET vous proposent cette très belle propriété sur près de 7000 m² de terrain, située à seulement 5 kms de Loches et, 25 minutes de Chambray Les Tours, disposant de nombreuses dépendances, d'une piscine couverte (9m x 4.5m), et d'un espace balnéo/hammam indépendant. La maison dispose de 380m² habitables, avec au rez de chaussée : un séjour de 50m², grande cuisine familiale, 2 chambres, bureau, 2 salles d'eau/bain, 2 wc et une superbe véranda très bien exposée. A l'étage 5 chambres (toutes avec lavabo), grande salle de jeux, salle d'eau, 2 wc. Le sous-sol est totalement aménagé en buanderie, rangements, plusieurs emplacements voiture et une grande salle de réception. Cette ensemble propose de nombreux équipements de qualité, et de grandes possibilités d'exploitation suivant vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 555 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paola LAMOUR, Tél. : 06 76 17 42 90, E-mail : paola.lamour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485 093 512

A 8km de Loches et à 30km de Tours, au bord de l'Indre à Chambourg sur Indre, je vous invite à visiter cette jolie maison de hameau remplie de charme et pleine de cachet. Ce bien est loué à ce jour, ce qui vous fera un excellent rapport locatif. Au Rez de Chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de 33m² avec poêle à bois, donnant sur une cuisine équipée d'environ 11m², laissant apparaître de belles poutres qui donne à ses 2 pièces tout le charme de l'ancien. Une salle d'eau vient compléter le Rez de Chaussée avec WC. A l'étage un palier d'une belle surface qui peut faire office d'espace de télétravail, dressing etc..., dessert une chambre de 17m2 sous comble. L'extérieur se compose d'un garage isolé relié à la maison, d'un annexe pouvant servir à stocker le bois et d'une courette entièrement clôturée avec portillon. Vous apprécierez sur ce bien totalement au calme, au bord de l'Indre avec vue sur la campagne environnante, un bien atypique qui aura de quoi vous séduire! Investisseurs, n'attenez plus pour visiter, c'est une belle opportunité rare à vite saisir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mailys CHOLLET, Tél. : 0695486104, E-mail : mailys.chollet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 802 938 514

^^^^^^SOUS OFFRE^^^^^^ ¨¨¨¨¨NE PAS DIFFUSER¨¨¨¨¨¨Située à Reignac-sur-Indre, cette maison traditionnelle de 110m² environ offre un cadre paisible entre foret et campagne. A deux minutes des écoles et de tous les commerces, elle bénéficie d'une exposition sud-est, d'une terrasse et d'un balcon. Le bien est entouré d'un terrain de 1350m² clos, comprenant un bois de 300m². La façade est en bardage bois et enduit avec une toiture en tuile mécanique. Les menuiseries en double vitrage et les équipements de qualité assurent confort et durabilité. À l'intérieur, la maison se distingue par ses 5 pièces réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une chambre, une cuisine aménagée/équipée ouverte sur un vaste et lumineux salon-séjour avec Poêle à bois, une buanderie et un WC. À l'étage, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche cabine, ainsi qu'un deuxième WC. Un sous-sol de 90m2 environ complète ce bien vous offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. A votre disposition pour les visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MARTEAU, Tél. : 07 64 24 81 92, E-mail : stephane.marteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 831

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4 Maisons à vendre, SAINT-QUENTIN-SUR-INDROIS (37310)

Maison - 5 pièces - 140m²

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