Maison de village authentique de Xaintrie avec toiture ardoises, mitoyenne sur 1 côté; en Rez de chaussée, salon et cuisine (16 + 11), à l'étage, une belle chambre, 1 Salle de bain, 1 wc, ensuite un escalier et un vaste espace mansardé type salle de jeu où l'on trouve un lit 2 places et 2 lits 1 place pour les enfants.. A découvrir, pas de travaux à prévoir hors souhaits particuliers. Fibre disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric LACROIX, Tél. : 0785997744, E-mail : eric.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 430340901

Maison Corrèzienne en Xaintrie sur 1220 m2 de terrain au total avec cave enterrée et buanderie de 25 m2 en RDJ, à l'étage une pièce avec Séjour/Cantou, 1 salle d'eau/WC, 2 chambres puis un superbe grenier à aménager de 40m2 avec belle charpente, hauteur utile 2.50 mètres ; à proximité immédiate une dépendance type fournil avec son four en BE et sécadou au dessus, un potager 400 m2 ceinturé de ses murets et portillon, le tout de la propriété en pierres de taille début XIXème et avant ; batisse en état, années 40, à rénover aux goûts du jour, pour les amoureux de l'authentique et de la vieille pierre. Prévoir Assainissement, électricité, eau, vitrages. Toiture en lauzes refaite en 2010 Fibre disponible. Exposition Sud/Est St Privat à 6 kms Servières-le-Château à 11 kms Pleaux a 17 kms Argentat à 25 kms Mauriac à 30 kms A signaler 2 passages communaux dont l'un donnant à un puit communal avec droit d'eau pour la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric LACROIX, Tél. : 0785997744, E-mail : eric.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 430340901

Maison individuelle de 169 m2 avec appartement indépendant en rez de jardin et garage ainsi que 110 m2 disponibles mais à rénover, en plus des 169 m2, maison située à proximité immédiate du bourg. Cette batisse dispose en Rez de jardin d'un appartement indépendant constitué de 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC, 1 buanderie/bureau avec Insert; en Rez de chaussée un grand salon de 49m2 équipé de son insert et cuisine ouverte en plus, 2 chambres, 1 bureau, 1 dressing, 1 Salle de bain et 1 WC, à ces 169m2 s'ajoute au 1er étage un appartement de 110 m2 anciennement habité avec des chambres mais inutilisé et à rénover totalement, à noter ici la présence d'ouvertures et d'un balcon en pierres de tailles. On peut également compter sur un garage de 50 m2 en RDJ donnant sur la cour ainsi que la présence d'un puit dans le jardin pour la piscine hors sol. Fibre Egout collectif Chaudière à GPL de relève Parquets bois Altitude : 601m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric LACROIX, Tél. : 0785997744, E-mail : eric.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 430340901

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