PROPRIETE RARE Au cœur de Saint Pierre-les-Elbeuf ! Venez découvrir cette charmante longère de 134 m² entièrement rénovée sur un terrain de 600 m² toute proche des commerces, écoles, collège et transports en commun ou vous pourrez recevoir vos amis et vous détendre dans son agréable jardin clos, aménagé et sans vis à vis. Sa grande dépendance de 80 m² composée de plusieurs pièces, greniers et 1 cave, vous offrira un espace complémentaire non négligeable pour vos toutes vos activités ou bricolage. Vous trouverez au plain-pied une lumineuse véranda récente, une cuisine aménagée et équipée, 1 séjour/ salon avec cheminée et insert de 35m2, une belle chambre de 22 m² avec dressing, une salle de bain, et un wc séparé. A l'étage, une belle pièce palière ouvre sur 2 vastes chambres en enfilade. Aucun travaux à prévoir!!! posez simplement vos valises! CONTACTEZ MOI POUR RECEVOIR LA VISITE VIRTUELLE DE CE BIEN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BARTHELEMY, Tél. : 0660262336, E-mail : christophe.barthelemy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 820 984 391

Située à Saint-Pierre-lès-Elbeuf (76320), cette charmante maison se trouve dans un quartier prisé, proche des commerces, des écoles et des transports. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses diverses commodités à proximité, idéal pour une première acquisition ou une personne seule. Construite en 1965 sur un terrain de 1337 m², cette maison de 65 m² comprend une entrée, une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau, et une dépendance. Le jardin paysagé, agrémenté d'un bassin et d'un abri de jardin, offre un havre de paix, complété par 2 garages, un abri camping-car, un atelier, une cave. Un bien offrant un bel espace intérieur et extérieur, idéal pour profiter de la vie en toute quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BARTHELEMY, Tél. : 0660262336, E-mail : christophe.barthelemy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 820 984 391

Située à Caudebec-lès-Elbeuf (76320), à 3mn à pied du centre ville qui offre tous les commerces et services principaux, cette maison se démarque par son environnement urbain offrant un accès pratique aux transports en commun, aux écoles, au collège et aux crèches. L'extérieur de ce bien possède un bel espace agrémenté d'une jolie terrasse et d'un carport pour abriter son véhicule. À l'intérieur, cette maison de ville sur trois niveaux, de 87 m²(loi carrez) et environ 100m² au sol, comprend 5 pièces dont 3 chambres, 1 bureau, et une salle de bain. L'espace de vie est lumineux grâce à la lumière traversante. Le revêtement en parquet ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. La cuisine (aménagée,équipée), ouverte vous donne un espace convivial pour la préparation de repas en famille ou entre amis.Les 2 toilettes sont pratiques pour la vie quotidienne. Avec sa décoration actuelle, vous aurez un bien idéal pour une famille cherchant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel MARTEL, Tél. : 06 79 58 97 49, E-mail : muriel.martel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 848 043 089

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