A 8mn a pied du centre de Condé sur Noireau. 107 m² habitables pour cette maison refaite au gout du jour avec un DPE en D. Au RDC une entrée de 10m², une belle pièce de vie de 31m² et une cuisine ouverte de 9m². Un cellier de 12m² et un WC. A l'étage une chambre parentale de 18m² avec dressing et salle d'eau récente. Une autre chambre de 22m² avec 2 placards pouvant etre divisée en 2. Des combles peuvent etre aménagés 43 m² loi carrez. Chauffage gaz de ville. Un monte escalier neuf existe et peut etre acquis en sus, (sinon il sera enlevé pour la vente). Coté jardin 2 dépendances d'une belle surface, et un jardin d'agrément. A visiter sans tarder!!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOUDART, Tél. : 0667221231, E-mail : sandrine.houdart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 439 585 589

Située dans la charmante commune de Saint-Pierre-du-Regard (61790), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée dans un environnement verdoyant, elle bénéficie d'une vue, sur le grand jardin arboré et bordé d'une rivière, et d'une atmosphère propice à la détente. À proximité, vous trouverez des commerces locaux ainsi que des sentiers de randonnée pour profiter pleinement de la beauté des paysages environnants. La maison, d'une surface habitable de 117 m², se compose de 4 pièces incluant 2 toilettes et 2 salles de bain. Ce gîte atypique offre un espace détente comprenant un spa, un sauna, une salle de douche et un WC, ainsi qu'un espace coquin sur deux niveaux. La pièce de vie lumineuse intègre un coin cuisine équipée, une salle de bain supplémentaire et une chambre mansardée offrant un cadre chaleureux. À l'extérieur, le terrain de 2800 m² accueille un préau, place de parking et une terrasse, parfaite pour profiter de moments de relaxation en plein air. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARE, Tél. : 06 24 32 07 34, E-mail : olivier.mare@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 823 627 328

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