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Maison à vendre à SAINT-PIERRE-DE-MONS de 130m²158 000 €

Saint-Pierre-De-Mons - 33210

Réf 1309205

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 130 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
130m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 448m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1900

Le point fort de cette maisonthumbsup

Idéal premier achat ou investisseur

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 130 m²

Aux portes de Langon

A 4 minutes de l'entrée d'autoroute, cette maison en pierres, à finir de rénover mais habitable, d'environ 130 m2 offre la possibilité de faire 2 logements. D'un côté, vous entrez dans une belle pièce de vie avec un espace supplémentaire qui peut être cellier ou salle de bains. Vous descendez d'un demi étage où se trouve actuellement 2 chambres.
Vous accédez ensuite à la deuxième partie avec cuisine, salle de bains, 1 chambre avec dressing et une autre belle pièce vie. Vous sortez par un joli patio.
La parcelle est de 1448 m2, une partie est devant la maison et vous avez le reste du terrain, environ 1000 m2 attenant sur un côté.
Projet personnel ou investisseurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne KIEFFER, Tél. : 06 12 06 37 30, E-mail : corinne.kieffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 352 522 213

A 4 minutes de l'entrée d'autoroute, cette maison en pierres, à finir de rénover mais habitable, d'environ 130 m2 offre la possibilité de faire 2 logements. D'un côté, vous entrez dans une belle pièce de vie avec un espace supplémentaire qui peut être cellier ou salle de bains. Vous descendez d'un demi étage où se trouve actuellement 2 chambres.
Vous accédez ensuite à la deuxième partie avec cuisine, salle de bains, 1 chambre avec dressing et une autre belle pièce vie. Vous sortez par un joli patio.
La parcelle est de 1448 m2, une partie est devant la maison et vous avez le reste du terrain, environ 1000 m2 attenant sur un côté.
Projet personnel ou investisseurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne KIEFFER, Tél. : 06 12 06 37 30, E-mail : corinne.kieffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 352 522 213

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
221kWh/m².an7*kgCO₂/
m².anDiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2000€ / an
Maximum : 2750€ / an

Ce bien vous est proposé par

Corinne Kieffer – Langon – 33210 – Conseiller SAFTI

Corinne Kieffer

Langon (33210)

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Photo de Corinne Kieffer, conseillère immobilier Safti
Corinne Kieffer
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