*RARE* Située dans un hameau prisé du Parc Naturel Régional du Pilat, cette ferme en pierre offre un *PROJET DE RÉNOVATION* idéal pour les amoureux de la nature tout en restant proche des commodités locales et des axes de circulation, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant. Implantée sur un vaste terrain de 2100 m², cette maison dispose d’une grange spacieuse attenante au RC de l’habitation, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement de 100 m² supplémentaires, plus deux caves et une ancienne écurie ajoutant des espaces pour le rangement ou pour d’autres aménagements. Le bâti et la charpente sont en bon état, permettant des rénovations aisées. La maison de 105 m², répartis sur deux niveaux, comprend : un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau avec WC. Bref un fort potentiel de développement pour devenir une résidence principale ou secondaire de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé FONTBONNE, Tél. : 0768131788, E-mail : herve.fontbonne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 843 587 551

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