Maison à vendre à SAINT-PAUL-LA-ROCHE de 80m²147 000 €
Réf 1339024
Aperçu de cette maison à vendre de 2 pièces et 80 m²
Maison
80m²
2
1
1
1
4 336m²
Bois individuel
1910
Le point fort de cette maison
Beau potentiel pour un projet déjà bien avancé
Description de cette maison à vendre de 2 pièces et 80 m²
Fermette à finir de rénover
Située à Saint-Paul-la-Roche (24800), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. Ses 4336 m² de terrain offrent une belle perspective de tranquillité, tout en restant à proximité des écoles, du lycée et du collège, à La Coquille ou à Thiviers, pour le confort des familles.
Ce bien se compose d'un petit corps de ferme avec une maison de 80m², une grange attenante de 120m², un appentis de 25m², et un hangar de 60m². La façade en pierre confère un cachet traditionnel à la propriété, tandis que la toiture en tuile plate complète son charme rustique. Chauffage bois-insert. Fosse aux normes.
L'intérieur de la maison se compose de trois niveaux d'une quarantaine de mètres carrés chacun, avec une exposition Nord/Sud. La porte d'entrée au rez-de-chaussée s'ouvre sur le salon-cuisine, cette dernière complètement équipée, à l'étage se trouve une grande chambre, la salle d'eau et les toilettes. Les combles présents et partiellement isolés ajoutent un potentiel d'aménagement supplémentaire, une ou deux chambres par exemple. Idéal pour les amateurs de calme et de nature, cette propriété à fort potentiel saura séduire par son charme rural et ses espaces extérieurs généreux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 147 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MARCOMBE, Tél. : 0656679267, E-mail : christine.marcombe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 422 451 476
Ce bien se compose d'un petit corps de ferme avec une maison de 80m², une grange attenante de 120m², un appentis de 25m², et un hangar de 60m². La façade en pierre confère un cachet traditionnel à la propriété, tandis que la toiture en tuile plate complète son charme rustique. Chauffage bois-insert. Fosse aux normes.
L'intérieur de la maison se compose de trois niveaux d'une quarantaine de mètres carrés chacun, avec une exposition Nord/Sud. La porte d'entrée au rez-de-chaussée s'ouvre sur le salon-cuisine, cette dernière complètement équipée, à l'étage se trouve une grande chambre, la salle d'eau et les toilettes. Les combles présents et partiellement isolés ajoutent un potentiel d'aménagement supplémentaire, une ou deux chambres par exemple. Idéal pour les amateurs de calme et de nature, cette propriété à fort potentiel saura séduire par son charme rural et ses espaces extérieurs généreux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 147 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MARCOMBE, Tél. : 0656679267, E-mail : christine.marcombe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 422 451 476
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1130€ / an
Maximum : 1570€ / an
Ce bien vous est proposé par
Christine Marcombe
Saint-Paul-La-Roche (24800)
19 biens en portefeuille
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