A la recherche d'une maison familiale disposant de vastes volumes et d'un terrain plat, je vous propose: Maison d'une grande qualité de fabrication sur parcelle plate (arborée et piscinable) de 730m2. Charpente apparente, grande hauteur sous plafond (de 2,75m à5,5m) et superbe décoration confirment un style unique et l'espace existant (environ 143m2 habitable + garage attenant de 30m2). Distribution des pièces fonctionnelle: rdc: grande pièce de vie avec cheminée et accès terrain, chambre parentale accès terrain, sde, wc, buanderie et accès garage carrelé. étage: 4 chambres, sdb, wc. Très bon état général et sans travaux à prévoir. Fibre. 3/4 stationnements. Diagnostique énergétique favorable mentionnant une très bonne isolation de la toiture, murs, sols et ouvrants. Revente électricité (1500e/an) grâce à panneaux photovoltaïques, vmc, puits pouvant alimenter toilettes, salles d'eau, éviers, arrosage jardin. Accès en quelques instants aux commodités (commerces, collège, crêche, accès autoroute et bus scolaires, gares SNCF). Commune de ST PAUL EN JAREZ dynamique et avec qualité de vie reconnue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe VERDONCK, Tél. : 0683498069, E-mail : christophe.verdonck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 910 012 376

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