Maison à vendre à SAINT-PAUL-EN-GATINE de 107m²172 500 €
Réf 1300746
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 107 m²
Maison
107m²
4
3
1
2
6 800m²
Individuel
1970
Le point fort de cette maison
Atouts indéniables : Assainissement individuel conforme / Mode de chauffage par pompe à chaleur Air/Eau 2021 / Insert bois / Ballon thermody
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 107 m²
Pavillon sur sous-sol 107m², 3 chambres, 6800m² de terrain.
Au calme d'un village de Saint-Paul-en-Gâtine, à 9 kms de La Chataigneraie et de Moncoutant, venez découvrir cette maison d'habitation sur sous-sol de construction 1970 comprenant 107m² habitable, édifié sur son terrain de 6800m² environ.
Ce bien vous propose un hall d'entrée, une cuisine de 24.50m² (aménagée et équipée), un séjour de 28.50m² avec cheminée (insert) communicant à une véranda (serre) de 19m². Un couloir nuit nous guide ensuite vers 3 chambres ( 13.45m² / 10m² / 11.60m²), une salle d'eau rénovée en 2020 de 5.85m² et un WC indépendant.
Au sous-sol, une arrière-cuisine de 13.50m², un WC indépendant, une buanderie de 24m², une cave de 11.80m² et un garage XL de 58m².
A l'extérieur le terrain quant à lui de 6800m² environ propose un espace parking devant le garage, une belle zone d'agrément autour du bien avec une terrasse, un étang privé, équipé de 640m² ( pêcherie / trop plein) , un abris de jardin, 2 box à chevaux et une partie de prairie.
Atouts indéniables : Assainissement individuel conforme / Mode de chauffage par pompe à chaleur Air-Eau 2021 / Insert bois / Ballon thermodynamique 2021 / Menuiseries double vitrage / SDE rénovée 2020 / Grand sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 172 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793
Ce bien vous propose un hall d'entrée, une cuisine de 24.50m² (aménagée et équipée), un séjour de 28.50m² avec cheminée (insert) communicant à une véranda (serre) de 19m². Un couloir nuit nous guide ensuite vers 3 chambres ( 13.45m² / 10m² / 11.60m²), une salle d'eau rénovée en 2020 de 5.85m² et un WC indépendant.
Au sous-sol, une arrière-cuisine de 13.50m², un WC indépendant, une buanderie de 24m², une cave de 11.80m² et un garage XL de 58m².
A l'extérieur le terrain quant à lui de 6800m² environ propose un espace parking devant le garage, une belle zone d'agrément autour du bien avec une terrasse, un étang privé, équipé de 640m² ( pêcherie / trop plein) , un abris de jardin, 2 box à chevaux et une partie de prairie.
Atouts indéniables : Assainissement individuel conforme / Mode de chauffage par pompe à chaleur Air-Eau 2021 / Insert bois / Ballon thermodynamique 2021 / Menuiseries double vitrage / SDE rénovée 2020 / Grand sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 172 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 750€ / an
Maximum : 1070€ / an
Ce bien vous est proposé par
Maxime Turquand
Moncoutant (79320)
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