Sur l'axe Lyon / Bourg en Bresse, située à Saint-Paul-de-Varax, cette maison mitoyenne en copropriété offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, ce quartier résidentiel est idéal pour les familles en quête de tranquillité et de commodité. La facilité d'accès aux axes routiers principaux permet également de rejoindre facilement Lyon et Bourg-en-Bresse. Cette maison de 84 m² se compose de plusieurs pièces réparties sur trois niveaux. Au sous-sol, nous trouvons une cave de 6m² et un bureau de 10m². Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine, un rangement avec placard et un WC. Le séjour de 22 m² en rez-de-jardin donne accès à une terrasse de 20m², une remise et un jardin privatif. À l'étage intermédiaire, deux chambres de 9 et 10m² sont aménagées, tandis qu'au premier étage se trouve une troisième chambre 12m² et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Cette maison offre un bel espace de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour une vie de famille confortable. Un garage de 17m², non attenant, complète ce charmant bien. A visiter, sans hésiter. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick JUILLARD, Tél. : 0618577857, E-mail : patrick.juillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 531 124 618

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Maison - 5 pièces - 84m²

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